La visite virtuelle représente un atout majeur pour la vente d’un bien à Marseille. Elle permet en effet au futur acheteur de se projeter de manière plus immersive au sein de l’appartement ou de la maison. Sa réalisation s’effectue à l’aide des applications spécialisées comme Matterport et d’un appareil photo à 360°. Vous pourrez par la suite mettre en ligne le rendu sur votre site web ou sur les réseaux sociaux.
Voici 5 avantages essentiels à réaliser une visite virtuelle de votre bien immobilier à Marseille au moment de le mettre en vente.
1. Permettre à un plus grand nombre de visiteurs d’explorer le bien grâce à la visite virtuelle 360
Marseille est une ville aux multiples attraits. Plus particulièrement, son climat généreusement ensoleillé intéresse aujourd’hui les acheteurs de toute la France et même d’ailleurs. La réalisation de visite virtuelle en 3D permet ainsi à un acquéreur potentiel d’explorer chaque recoin sans avoir à effectuer un long déplacement.
Le scan de chaque recoin permet de mettre en valeur l’atout charme d’un appartement typiquement méditerranéen. Pour un bien aménagé dans un style plus moderne, la réalité virtuelle met l’accent sur la qualité des installations. Il faut savoir que vous pourrez annoter chaque partie du bien.
2. Réduire le coût de la visite immobilière
Pour l’agent immobilier comme pour le prospect, la succession des visites en vue d’acheter un bien immobilier représente un coût considérable. Les frais de déplacement et le temps consacré à la visite représentent une certaine somme. La mise en place d’une visite en 3D permet à un acheteur de voir s’il est réellement intéressé ou si la configuration de la maison ou de l’appartement ne lui convient pas.
Commander une visite virtuelle en haute définition permet facilement de rendre compte des détails. Ainsi, le visiteur peut vérifier la nature du parquet, des plafonds ou encore des éléments de rangement en cuisine. Il pourra déterminer à l’avance si les travaux qu’il souhaite faire sont réalisables ou non. Au bout de la navigation, si une visite virtuelle n’est pas concluante, l’agence et l’acheteur potentiel n’auront pas perdu de temps. A contrario, si l’exploration en 3D débouche sur un avis positif, vous accélérez vos ventes. Les prospects seront en effet plus enclins à réserver un créneau pour une visite sur terrain après la satisfaction d’avoir pu vérifier l’appartement ou la maison à vendre sous toutes les coutures.
3. Mettre en valeur le home staging
Le home staging est aujourd’hui une étape indispensable pour mettre en valeur un bien, notamment pour la cité phocéenne où le caractère provençal constitue un avantage indéniable. L’idée est d’enlever toute forme de personnalisation afin de permettre à l’acquéreur d’imaginer lui-même son propre aménagement. Il faudra aussi aménager l’ameublement pour répondre aux attentes du plus grand nombre. De plus, le home staging fait état d’une communication très professionnelle si vous souhaitez vendre rapidement.
Grâce à la réalisation d’une visite virtuelle à Marseille, vous pourrez mettre en valeur cette phase de home staging qui augmente sensiblement l’attrait d’un logement. La démocratisation des appareils photo 360 permet de capturer chaque élément dans les moindres détails. Cet outil améliore ainsi la valeur ajoutée d’un appartement ou d’une maison à vendre sur Marseille, en Aix-en-Provence et dans les autres villes des Bouches-du-Rhône.
4. Rendre l’annonce en ligne plus ludique et interactive
Autrefois, l’annonce immobilière se limitait à un descriptif du bien immobilier accompagné de simples photos. Aujourd’hui, un appartement ou une maison en vente ou en location offre un premier contact moins austère grâce à une visite virtuelle 360°. Visualiser les différentes pièces, passer d’un espace à l’autre en quelques clics est en effet plus agréable que l’affichage de clichés statiques.
Il est possible de zoomer sur chaque détail, d’autant plus si la reproduction numérique est en haute définition. Les visiteurs peuvent même vérifier si les prises et les interrupteurs sont bien disposés. Plusieurs biens à Marseille situés en hauteur offrent une belle vue sur la ville et la mer. Grâce à la visite virtuelle, les acheteurs potentiels pourront s’en rendre compte et admirer les vues panoramiques sous plusieurs angles.
5. Votre bien à Marseille accessible 24 h/24
La réalisation d’une visite virtuelle avec l’aide d’un photographe immobilier permet au vendeur de proposer le bien en visite à tout moment de la journée… ou de la nuit. Le planning des visiteurs ne correspond pas forcément à celui de l’agence immobilière qui doit également prendre en charge d’autres clients. Une numérisation du bien à vendre permet ainsi d’améliorer la visibilité de la maison ou de l’appartement à vendre sur Marseille.
Il n’est donc plus nécessaire de demander rendez-vous pour avoir un aperçu clair d’un bien proposé sur le marché. Les agences immobilières innovantes comme Terrasse du Sud font appel à un photographe professionnel afin de réaliser la prise de scans. Cela a pour avantage d’optimiser la luminosité des pièces et ainsi améliorer le confort des futurs acquéreurs lors de leur visite à distance. N’hésitez pas à associer une visite 3D avec une carte Google Maps. En effet, grâce à Google Street View, il est possible de visionner le voisinage. Préalablement, il faudra néanmoins vérifier que les données du géant numérique sont à jour.
Terrasse du Sud –
