Le quartier de Périer à Marseille 8 : prix au m2 et cadre de vie

quartier perier marseille (courtesy of denez.com)
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Le quartier Périer fait partie des 10 quartiers qui composent le 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le sud de la ville, il compte parmi les quartiers les plus bourgeois de la ville. Mais qu’en est-il réellement du cadre de vie à Périer et combien y coûte le m2 ? Faites le point avec votre agence immobilière à Marseille, Terrasse du Sud.

Périer : un quartier paisible du 8e arrondissement de Marseille

Le quartier Périer, qui doit son nom à Théophile Périer, un homme d’affaires et armateur, ayant co-fondé la Compagnie des messageries maritimes, s’étend sur 1,2 km2. Comptant de nombreux commerces, services de proximité et espaces verts, il n’en demeure pas moins un secteur calme et résidentiel. Il plaît principalement aux couples et aux jeunes actifs.

De nombreuses familles apprécient également de vivre dans ce quartier qui compte plusieurs écoles maternelles, des écoles primaires, des collèges et des lycées. S’y côtoient les établissements publics et privés.

Tout comme les autres quartiers du 8e arrondissement, Périer profite aussi d’une proximité avec la mer et le centre-ville de Marseille. Il possède d’ailleurs deux arrêts de métro facilitant les déplacements en son sein et vers les quartiers voisins.

Un quartier chic et des logements de prestige

Situé entre le rond-point du Prado et Castellane, Périer constitue un prolongement du Carré d’Or, quartier chic très prisé de la bourgeoisie marseillaise.

De magnifiques immeubles haussmanniens, et par endroits des maisons modernes, bordent ses ruelles. Le long de la rue du Paradis se succèdent des boutiques de créateur et des restaurants réputés.

Quartier Périer : de nombreux lieux d’intérêt

Le quartier Périer abrite l’avenue du Prado, où se tient chaque jour le marché le plus important de la ville. Sur cette avenue se trouve également la maison de la Société des Architectes, construite en 1901. Non loin, rue Fargès, se dresse l’hôtel Paugoy et ses deux immeubles magnifiques érigés l’un en 1897 et l’autre en 1902.

Parmi les immanquables dans ce secteur figure aussi le château de Théophile Périer ainsi que le lycée du même nom. La fontaine de la place Ernest Delibes ; le Grand Pavois et ses 102 mètres, immeuble qui fut pendant 35 ans le plus haut de la ville ; le monastère Sainte-Claire… Autant de places et monuments emblématiques du quartier Périer.

Combien coûte le m2 dans le quartier Périer à Marseille ?

D’après les dernières estimations de MeilleursAgents, le m2 dans ce secteur coûte en moyenne 5 223 € pour un appartement et 6 516 € pour une maison. Les prix sont plus accessibles rues Edmond-Rostant, Saint-Sébastien, Pierre-Dupré, Paradis et Breteuil. Les prix les plus chers se situent boulevard Georges-Estranguin et rue Pablo-Picasso. Des différences de prix notables peuvent cependant se constater au sein du quartier. Mieux vaut confier la recherche d’un bien dans ce secteur à des connaisseurs.

Le parc immobilier de Périer se compose en majorité d’appartements. Dans ce quartier, plus de la moitié des habitants sont propriétaires de leur logement.

Acheter un logement à Périer : faites confiance à des professionnels locaux

Le quartier Périer profite d’un marché immobilier dynamique. Les acheteurs sont plus nombreux que les vendeurs. À moins de bien connaître le marché immobilier et les tendances locales, vous risquez d’avoir du mal à trouver un bien à acheter dans ce secteur.

Gagnez du temps en vous rapprochant directement d’une agence immobilière qualifiée pour vous assister dans votre projet. Un agent local saura vous aider à trouver parmi la panoplie de biens disponibles dans ce secteur le bien le plus adapté à votre projet de vie.

Le rôle de l’agence ne se limite d’ailleurs pas à la recherche d’un bien entrant dans vos critères. Elle peut vous conseiller pour le financement de votre acquisition. Votre agence immobilière à Paris 8 peut aussi jouer les négociateurs avec le vendeur. Elle va ainsi vous permettre d’acheter à un prix raisonnable un bien de qualité dans ce quartier chic qu’est Périer.

Vendre son bien à Périer dans les meilleures conditions

Vous possédez un bien à vendre dans le quartier Périer ? N’hésitez pas à contacter une agence immobilière à Marseille pour optimiser la transaction. Son intervention est cruciale, et ce, dès la phase d’estimation. Fixer un prix juste pour vendre votre logement au plus vite est, en effet, indispensable. Elle va aussi veiller à ce que tout se déroule sans encombre jusqu’à la signature de l’acte de vente.

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  • À propos de l'auteur

  • Sabine Ferrato

  • Fondatrice de Terrasse du Sud, Sabine vous partage régulièrement ses conseils et ses analyses sur l'immobilier à Marseille. Avec une connaissance approfondie du marché local et son expérience en gestion de patrimoine, fiscalité et investissements, elle est l'agent immobilier idéale pour tous vos projets immobiliers à Marseille.

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