Aujourd’hui, et notamment depuis la dernière crise sanitaire mondiale, l’espace extérieur est devenu un critère de choix essentiel pour les acheteurs immobiliers. Qu’il s’agisse d’un balcon en ville, d’un jardin spacieux à la campagne ou d’une terrasse avec vue, les extérieurs ont un véritable impact sur la valeur perçue d’un bien. Pour les propriétaires, bien aménager ces espaces représente une occasion d’augmenter l’attrait et le prix s’il souhaite vendre, ou simplement d’optimiser le confort s’il souhaite en profiter. Dans cet article, Terrasse du Sud, le spécialiste de l’immobilier avec extérieur à Marseille, vous présente les conseils et tendances actuelles pour optimiser votre extérieur.
Nos conseils pour aménager un extérieur attrayant
Délimiter des zones de vie pour structurer l’espace
Il est essentiel de créer des zones distinctes, telles qu’une zone de détente avec des fauteuils confortables, un coin repas avec une table conviviale, et pourquoi pas un espace dédié aux enfants. Cette délimitation vous permettra de créer différentes ambiances, et aidera les futurs acheteurs à se projeter plus facilement et à imaginer des moments de vie agréables.
Notre conseil : installez un petit salon de jardin au soleil et un coin repas à l’ombre peut multiplier les usages et donner l’impression d’un espace plus vaste et polyvalent.
Miser sur l’éclairage pour sublimer les soirées
L’éclairage extérieur est un élément clé souvent négligé. Pourtant, installer des guirlandes lumineuses, des lampadaires solaires ou des spots encastrés peut transformer l’atmosphère de votre extérieur à la nuit tombée. L’éclairage joue également un rôle important dans la sécurité des lieux, un point qui rassurera les futurs acquéreurs. De plus, les installations solaires sont économes en énergie et offrent une grande flexibilité, car elles ne nécessitent pas de travaux lourds de câblage.
Choisir des plantes et du matériel adaptés au climat local
Il est essentiel de sélectionner des plantes et des matériaux adaptés aux conditions climatiques locales. Par exemple, dans les régions au climat méditerranéen, optez pour des plantes résistantes à la sécheresse comme le romarin, le laurier rose ou les cactus. Pensez également aux vents parfois forts lors de la sélection de vos plantes. L’utilisation de matériaux comme le bois traité ou la pierre calcaire, capables de supporter les fortes chaleurs et les changements de température, est également recommandée. Un extérieur bien pensé, respectant l’environnement et optimisé pour son climat, séduira toujours davantage les acheteurs soucieux de durabilité et de simplicité.
Le saviez-vous ? Choisir des plantes locales réduit l’empreinte carbone liée au transport et soutient l’économie régionale. Un geste écologique pour un jardin durable !
Miser sur du mobilier durable et polyvalent
Investir dans du mobilier de qualité et résistant aux intempéries est crucial. Préférez des matériaux robustes comme l’aluminium, le bois traité ou le rotin synthétique. Le mobilier doit être en harmonie avec le style général de l’aménagement extérieur tout en garantissant confort et praticité. Pensez également à la modularité : des meubles pliables ou empilables peuvent faciliter la gestion de l’espace et s’adapter aux différentes saisons.
Les tendances actuelles pour sublimer votre extérieur
Les jardins méditerranéens, un style intemporel
Vous êtes propriétaire d’un bien à Marseille ? Le jardin méditerranéen séduit par sa végétation adaptée au climat chaud et sec. Opter pour des plantes comme les oliviers, la lavande, ou encore les agaves afin de créer un espace à la fois esthétique et facile d’entretien. Les plantes méditerranéennes sont particulièrement prisées pour leur faible consommation d’eau et leur capacité à résister aux longues périodes de chaleur.
Les terrasses en bois, un incontournable
La tendance des terrasses en bois ne faiblit pas. Offrant un aspect naturel et chaleureux, le bois s’intègre parfaitement dans des espaces extérieurs et apporte une touche d’élégance.
Les espaces verts écologiques, un choix durable
De plus en plus de propriétaires se tournent vers des aménagements écologiques, comme les potagers urbains, les toits végétalisés où les jardins zéro déchet. Outre leur attrait esthétique, ces espaces apportent des bénéfices environnementaux importants et valorisent un bien immobilier. C’est une tendance particulièrement pertinente pour séduire des acheteurs de plus en plus conscients des enjeux écologiques.
Le saviez-vous ? Les toitures végétalisées agissent comme régulateurs thermiques urbains et luttent contre les îlots de chaleur (ICU). Elles évaporent l’eau, refroidissent l’air et réduisent la température estivale autour des bâtiments jusqu’à 70 %. Une solution durable pour rafraîchir les villes !
Les erreurs à éviter dans l’aménagement de son extérieur
Négliger l’entretien et l’aspect visuel
Un espace extérieur négligé envoie un mauvais signal aux acheteurs potentiels. L’entretien régulier des plantes, le nettoyage des sols et des meubles sont des gestes essentiels pour préserver l’aspect accueillant de votre extérieur. En amont des visites, assurez-vous que tout soit impeccable. Des détails comme un gazon bien tondu ou des jardinières fleuries peuvent faire une grande différence dans l’impression générale laissée.
Surcharger l’espace avec des éléments décoratifs
Lors de l’aménagement, la sobriété reste une valeur sûre. Trop de décorations peuvent rendre l’espace étouffant et empêcher les acheteurs de se projeter. Préférez des éléments simples et harmonieux qui soulignent le style global sans l’alourdir. Une décoration minimaliste laisse également davantage de liberté aux futurs propriétaires de personnaliser l’espace selon leurs goûts.
Notre conseil : Faites appel à un professionnel du garden stating pour que votre espace extérieur devienne le plus bel atout de votre bien à vendre !
Conclusion
Aménager un espace extérieur demande une réflexion soignée sur le choix des matériaux, des plantes et de l’agencement. En suivant ces conseils et en vous inspirant des tendances actuelles, vous pourrez optimiser votre extérieur et valoriser efficacement votre bien immobilier. Les acheteurs attachent de plus en plus d’importance à ces espaces, alors n’hésitez pas à transformer votre extérieur en un véritable atout de vente.
Terrasse du Sud —
