Posséder un jardin est souvent perçu comme un luxe, notamment dans les zones urbaines où l’espace extérieur se fait rare. Mais au-delà de l’aspect esthétique et du plaisir qu’il procure, un jardin peut significativement influencer la valeur d’un bien immobilier.
Dans cet article, Terrasse du Sud, votre agence immobilière à Marseille spécialiste des extérieurs, vous présente les raisons pour lesquelles la valeur des biens immobiliers avec jardin s’envole et les avantages spécifiques qu’un jardin apporte à une propriété.
Pourquoi les biens immobiliers avec un jardin sont-ils recherchés ?
Depuis tout temps, mais encore plus depuis la crise du Covid-19, les biens immobiliers avec un extérieur, et donc avec un jardin, sont de plus en plus prisés. Cela s’explique pour plusieurs raisons :
| Meilleure qualité de vie | Un jardin offre un espace de détente et de loisirs en plein air, permettant de profiter de moments en famille ou entre amis. Il contribue à une meilleure qualité de vie, en offrant un coin de nature au sein même de l’habitation. |
| Valeur ajoutée esthétique | Les jardins apportent une dimension esthétique indéniable à une propriété. Ils embellissent le cadre de vie et augmentent l’attrait visuel du bien, rendant la maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels. |
| Plus d’espace | Posséder un jardin, c’est aussi bénéficier d’un espace supplémentaire, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver son propre potager. |
| Attrait écologique | De nombreux acheteurs recherchent des biens immobiliers avec jardin pour pouvoir pratiquer le jardinage, cultiver leurs propres légumes ou simplement disposer d’un espace vert. |
Quel est l’impact d’un jardin sur la valeur d’un bien immobilier ?
Un jardin bien entretenu peut considérablement augmenter la valeur d’un bien immobilier. D’après certaines études, un espace peut ajouter jusqu’à 20% à la valeur d’une propriété. Les maisons avec jardin sont également plus attractives sur le marché immobilier, elles se vendent donc généralement plus rapidement que les propriétés sans espace extérieur. Ces espaces ont donc tout intérêt à être valorisés, notamment avec du garden staging.
De plus, un jardin offre de nombreuses possibilités de personnalisation, comme l’aménagement paysager, l’ajout d’une terrasse ou l’installation d’une piscine, ces améliorations peuvent encore augmenter la valeur de la propriété.
Enfin, un jardin contribue au bien-être physique et mental, en offrant un espace pour pratiquer des activités de plein air, se détendre et se reconnecter avec la nature, des aspects de plus en plus recherchés par les acheteurs, surtout depuis la crise de la Covid-19.
Comment estimer le prix d’une maison avec jardin ?
Pour estimer le prix d’un bien immobilier avec jardin, il est important de porter considération à divers éléments, notamment :
- Une analyse du marché local : Pour estimer le prix d’un bien immobilier avec jardin, comme pour n’importe quel actif immobilier, il est important de considérer les tendances du marché immobilier local. Les prix peuvent varier considérablement d’une région à l’autre.
- Comparer avec des biens similaires : Comparez votre bien avec d’autres propriétés similaires dans votre région peut vous donner une bonne idée de sa valeur.
- L’état et la taille du jardin : La taille du jardin et son état général jouent un rôle crucial dans l’évaluation de la propriété. Un grand jardin bien entretenu aura plus de valeur qu’un petit espace négligé.
- Les aménagements et équipements : Les aménagements et équipements présents dans le jardin, comme une terrasse, une piscine, ou un système d’irrigation, peuvent également influencer la valeur de la maison.
Terrasse du Sud : Faites estimer votre bien immobilier avec jardin à Marseille
À Marseille, Terrasse du Sud est l’agence immobilière de référence pour l’estimation de votre bien immobilier avec jardin. Notre expertise locale nous permet de vous fournir une estimation précise et fiable de votre propriété. Nous offrons des services personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client.
Nous sommes là pour accompagner à la fois les acquéreurs et les vendeurs en partant de l’estimation initiale jusqu’à la conclusion de la transaction, en nous assurant que vous obteniez le meilleur prix pour votre bien immobilier avec jardin.
Conclusion
Un jardin peut avoir un impact significatif sur la valeur de votre bien immobilier, en améliorant la qualité de vie, en augmentant l’attrait esthétique et en offrant un espace supplémentaire. Pour estimer correctement la valeur de votre maison avec jardin, il est essentiel de prendre en compte divers facteurs comme l’état du jardin, les aménagements présents et les tendances du marché local.
À Marseille, Terrasse du Sud est votre partenaire de confiance pour l’estimation et la vente de biens immobiliers avec jardin. Contactez-nous dès maintenant pour une estimation offerte et maximisez la valeur de votre propriété.
Terrasse du Sud –
