Les Bouches-du-Rhône, un département emblématique du sud de la France, offrent de nombreuses opportunités en matière d’investissement immobilier. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à acquérir une résidence secondaire, choisir le bon emplacement reste tout simplement essentiel.
Dans cet article, Terrasse du Sud, votre agence immobilière à Marseille, présente les différentes possibilités dans les Bouches-du-Rhône et vous guide dans votre décision d’investissement immobilier.
Pourquoi investir dans les Bouches-du-Rhône ?
Les Bouches-du-Rhône jouissent d’un attrait considérable grâce à leur climat méditerranéen, leur riche patrimoine culturel et leur économie dynamique.
Les Bouches-du-Rhône abritent également des villes dynamiques comme Marseille et Aix-en-Provence, qui sont des centres économiques importants. Marseille, avec son port, est un hub majeur du commerce international, tandis qu’Aix-en-Provence est connue pour son secteur technologique et son cadre de vie agréable.
De plus, le département est riche en événements culturels et en sites historiques, attirant chaque année des millions de visiteurs.
Quel est le prix de l’immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?
En juillet 2024, le prix moyen de l’immobilier au m2 dans les Bouches-du-Rhône est de 3 776 €/m². La fourchette est comprise entre 2 832 €/m² pour les prix les plus bas et 5 664 €/m² pour les prix les plus élevés.
Où investir dans les Bouches-du-Rhône ?
Investir dans les Bouches-du-Rhône demande une analyse fine des différents secteurs pour atteindre les objectifs que vous souhaitez atteindre. De nombreuses villes peuvent répondre à votre projet :
| Localités | Atouts |
| Aix-en-Provence | – Ville universitaire avec une forte demande locative- Patrimoine culturel riche- Qualité de vie élevée et cadre de vie attractif |
| Arles | – Ville touristique avec un riche patrimoine historique- Projets culturels et artistiques en développement- Marché immobilier stable |
| La Ciotat | – Bord de mer, station balnéaire prisée- Proximité avec Marseille et le parc national des Calanques- Forte demande pour les résidences secondaires |
| Salon-de-Provence | – Ville en plein développement économique- Prix immobiliers plus abordables comparés à Marseille ou Aix-en-Provence- Bonne qualité de vie |
| Marseille | – Plus grande ville du département, forte demande locative- Prix encore abordables dans certains quartiers- Développement économique et touristique |
Choisir d’investir à Marseille
Marseille, la deuxième plus grande ville de France, présente une diversité d’opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec ses 16 arrondissements, elle offre des quartiers adaptés à différents types de projets. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, Marseille peut répondre à tous vos besoins.
Prix de l’immobilier à Marseille
Les prix de l’immobilier à Marseille varient significativement en fonction de l’emplacement et des caractéristiques spécifiques de chaque quartier. En juillet 2024, le prix moyen de l’immobilier à Marseille est de 3 680 €/m².
Quel arrondissement de Marseille pour votre investissement immobilier ?
Marseille compte plusieurs arrondissements, chacun avec son propre charme et ses particularités en termes de marché immobilier. Voici un focus sur deux des arrondissements les plus recherchés par les investisseurs.
Le 6ème arrondissement de Marseille
Le 6ème arrondissement de Marseille est réputé pour son côté résidentiel chic et ses commodités attractives. Le prix moyen dans le 6ème arrondissement de Marseille est de 4 017 €/m², attirant les investisseurs cherchant un cadre de vie urbain mais confortable.
Le 8ème arrondissement de Marseille
Le 8ème arrondissement de Marseille offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux plages et aux espaces verts. Le prix moyen dans le 8ème arrondissement de Marseille est de 5 071 €/m², justifié par la proximité avec la mer et les infrastructures modernes.
Terrasse du Sud : votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier à Marseille et ses alentours
Pour concrétiser votre investissement immobilier à Marseille, faites appel à Terrasse du Sud. Notre expertise locale et notre connaissance complète du marché immobilier Marseillais, nous permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Terrasse du Sud vous offre un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier. Nous proposons des services de recherche de biens, d’évaluation de rentabilité, et de conseils. Notre équipe d’experts se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à réaliser un investissement sûr et rentable.
Conclusion
Investir dans les Bouches-du-Rhône peut être une décision lucrative et enrichissante, mais choisir le bon endroit est crucial pour maximiser votre retour sur investissement.
N’oubliez pas qu’il est essentiel de s’entourer de professionnels compétents pour vous guider dans votre investissement immobilier dans les Bouches-du-Rhône.
Terrasse du Sud –
