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Comment trouver le bon avocat en droit immobilier à Marseille ?

Posté par Fabien ALEXANDRE sur 27 juillet 2022
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Dans bien des situations, vous aurez besoin d’un bon avocat spécialisé en droit immobilier. Que votre projet porte sur une vente ou un achat, en cas de litiges ou de contentieux, vous devez faire appel aux services d’un avocat en droit immobilier.

Pour la défense de vos droits, notre agence immobilière à Marseille vous détaille tous les critères vous permettant de choisir le bon avocat en droit immobilier.

Missions d’un avocat en droit immobilier

Les avocats ont chacun leur spécialité. L’avocat en droit immobilier, comme son nom l’indique, est un spécialiste du droit immobilier privé et public. Il connaît parfaitement le Code civil et le Code de l’urbanisme. Il possède une vaste connaissance des réglementations concernant :

  • Les transactions immobilières,
  • La location immobilière,
  • La copropriété et les immeubles,
  • L’urbanisme,
  • Les troubles du voisinage,
  • Les régimes des biens immobiliers.

Le plus souvent, l’avocat en droit immobilier est sollicité pour défendre les droits d’un tiers en cas de litige lors d’un de la division d’un héritage par exemple. Toutefois, son rôle ne consiste pas uniquement à résoudre des conflits. Il peut aussi intervenir dans de nombreux autres domaines touchant au droit immobilier :

  • Rédaction de l’acte de disposition ;
  • Création d’une société civile immobilière ;
  • Assistance lors de la construction d’un bien immobilier.

Dans quelle situation appeler un avocat en droit immobilier à Marseille

Votre avocat spécialisé en droit immobilier à Marseille doit être en mesure de prendre en main vos différents dossiers liés au droit immobilier. Vous pouvez solliciter les services de cet homme de loi dans les cas suivants :

  • Achat et vente d’un bien immobilier,
  • Mise en location d’un bien immobilier,
  • Demande de permis de construire,
  • Rédaction de bail civil, commercial ou mixte,
  • Suivi de la fiscalité d’une opération immobilière,
  • Administration d’une SCI,
  • Assurance d’un bien immobilier,
  • Cession d’un bien,
  • Recouvrement des loyers,
  • Résiliation d’une promesse de vente,

Stratégie pour trouver un avocat en droit immobilier à Marseille

Plusieurs possibilités s’offrent à vous pour trouver un avocat en droit immobilier à Marseille. Faites cependant attention à choisir le bon avocat, c’est-à-dire celui qui est réellement en mesure de vous aider en investissant son temps dans le traitement de votre dossier.

Explorer les sites internet

À l’ère de numérique, la majorité des avocats disposent d’un site internet ou figurent dans les annuaires en ligne. Pour trouver un avocat en droit immobilier à Marseille, vous pouvez utiliser la localisation pour filtrer les résultats de vos recherches.

Lorsque vous trouvez un avocat en ligne, vous accédez à plusieurs informations utiles comme :

  • le nombre d’années d’expérience de celui-ci,
  • les avis de ses autres clients,
  • ses domaines d’intervention.

Généralement, vous avez la possibilité de prendre rendez-vous avec votre avocat en droit immobilier à Marseille grâce à son adresse et ses contacts. Certains d’entre eux proposent aussi un premier entretien par visioconférence, ce qui peut être pratique.

Trouver un avocat en droit immobilier auprès d’une agence immobilière

Votre agence immobilière à Marseille peut également vous conseiller un avocat en droit immobilier. Certaines agences disposent d’une liste d’avocats avec qui elles travaillent.

Lorsque vous choisissez de solliciter les services d’un avocat immobilier conseillé par votre agence immobilière, vous pouvez être certain que cet homme de loi possède toutes les compétences pour gérer votre affaire. Votre agence vous met en relation avec un avocat qu’elle estime capable de vous aider du mieux qu’il le peut. Et c’est tout à fait normal parce que l’image de l’agence est en jeu.

Pour nous demander un avocat en droit immobilier, prenez contact avec un responsable de notre bureau à Marseille.

Un avocat recommandé par un proche

Une autre méthode pour rechercher un avocat à Marseille est de se renseigner auprès de vos proches. Vos amis, vos parents et vos connaissances ont peut-être déjà eu besoin d’un avocat en droit immobilier. Ils peuvent donc vous suggérer des noms. Néanmoins, cela ne signifie pas toujours que l’avocat recommandé par un proche est celui qu’il vous faut. Vous devez vous renseigner au préalable sur le profil de l’avocat avant de l’engager.

Liste de questions à poser à votre avocat en droit immobilier

Avant votre premier entretien avec votre avocat en droit immobilier à Marseille, prenez le temps de préparer les premières questions à lui poser. Les réponses à ces questions vous permettent de vous faire une idée sur les compétences de votre avocat. En voici quelques exemples :

  • La situation à laquelle je suis confrontée figure-t-elle parmi le type de travail que vous faites ?
  • Puis-je vous envoyer toute la documentation et pouvez-vous me conseiller sur la ligne de conduite à suivre ?
  • En combien de temps pouvons-nous résoudre le problème et combien me coûtent vos services ?
  • Quelles sont nos chances de réussir à gagner cette affaire ?

Notez qu’un bon avocat doit toujours faire un devis. Si vous hésitez sur le tarif que ce dernier applique, vous pouvez le comparer aux tarifs des autres avocats dans la même spécialité.

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