Balcon à balustrade blanche et végétation sur une façade à Marseille

Estimation immobilière fiable à Marseille : DVF, notaires et visite du bien

Une estimation immobilière fiable à Marseille repose sur des ventes comparables, une lecture du marché et une visite du logement. DVF et les références notariales apportent des repères issus de transactions réalisées. La visite permet d’apprécier ce que les chiffres seuls décrivent mal : état, lumière, vue, nuisances et qualité d’un extérieur. Le résultat doit être une fourchette argumentée, avec des références et des

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Vue sur la mer et la côte rocheuse de Marseille

Comment trouver la meilleure agence immobilière à Marseille ?

Pour choisir une agence immobilière à Marseille, comparez sa connaissance de votre quartier, ses références sur des biens comparables, sa méthode d’estimation et les moyens qu’elle prévoit pour votre vente. Les avis clients complètent cette analyse, mais une note seule ne suffit pas. Demandez des exemples et des engagements précis avant de signer un mandat. La meilleure agence pour votre projet dépend de votre

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DPE 2027 à Marseille : Ce que change vraiment la réforme du calcul

Dans ce blog, nous avons déjà couvert le calendrier d’interdiction de location des logements classés G, mais ce qui est nouveau depuis l’été 2026, c’est une réforme différente, moins commentée mais tout aussi concrète : la méthode de calcul du DPE elle-même change au 1er janvier 2027. Pourquoi cela nous interesse ? Car elle change en faveur du chauffage électrique, un réseau largement répandu

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Où en est l’immobilier à Marseille au 4e trimestre 2026 ?

Le dernier trimestre s’ouvre sur un marché qui refuse de se laisser résumer en une phrase. Les notaires parlent d’une reprise sans excès, les agents sur le terrain d’un marché qui se resserre, et les chantiers qui transforment Marseille depuis janvier commencent à peser, eux aussi, sur la manière dont les quartiers se valorisent. Après plus de 30 ventes depuis janvier, voici notre lecture

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Vue sur le parc Borély Marseille

Que faire à Marseille cet été 2026 ? Le programme des festivités de Terrasse du Sud

Vous êtes Marseillais de longue date ou tout juste arrivé dans la cité phocéenne ?  L’été 2026 s’annonce particulièrement festif ! Concerts gratuits, festivals internationaux, traditions provençales, compétitions sportives… La ville a concocté un programme pour tous les goûts et tous les budgets, du Vieux-Port aux plages du Prado, en passant par le Panier et le Parc Borély.  Aujourd’hui, Terrasse du Sud, expert immobilier

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Calanques de Marseille : Le chantier qui transforme durablement le littoral sud

Entre mer, roches blanches et paysages spectaculaires, les calanques font partie des trésors naturels les plus emblématiques de Marseille. Elles attirent chaque année habitants, randonneurs, baigneurs et visiteurs venus découvrir l’un des plus beaux littoraux de Méditerranée. Mais derrière cette carte postale se cache aussi une réalité moins connue : une partie du littoral sud de Marseille porte encore les traces d’un passé industriel

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Vue sur la cathédrale de la Major Marseille

Prix des loyers à Marseille : Faut-il investir dans l’immobilier locatif ?

Investir à Marseille reste une option attractive pour de nombreux acquéreurs… La ville combine des prix d’achat encore accessibles, une forte demande locative, des projets urbains dynamiques et des écarts importants entre les quartiers. Pour un investisseur, cette diversité est une opportunité : selon l’arrondissement, le type de bien et la stratégie choisie, la rentabilité peut s’avérer meilleures que dans d’autres metropoles françaises, comme

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Les plus belles calanques à 20 minutes du 8e arr. de Marseille

Marseille regorge de criques sauvages, de calanques mythiques et de coins plus confidentiels où l’eau turquoise rivalise avec les plus belles destinations méditerranéennes.  Bonne nouvelle : À quelques minutes du centre marqeillais, il existe plusieurs calanques et spots accessibles qui combinent beauté des paysages méditerranéens, qualité de l’eau et facilité d’accès. Terrasse du Sud vous embarque dans une sélection des plus beaux lieux pour

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Vue sur la rue de Lodi

Rue de Lodi à Marseille 6ᵉ : Cadre de vie et prix au m² en 2026

La rue de Lodi fait partie de ces adresses du 6ᵉ arrondissement qui séduisent pour leur équilibre. Moins exposée que les grands axes structurants, mais parfaitement connectée, elle incarne une centralité plus résidentielle, plus feutrée, tout en restant à deux pas des pôles majeurs du centre-ville. Située entre Castellane et Notre-Dame-du-Mont, la rue de Lodi attire autant les primo-accédants que les investisseurs à la

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