Vente appartement 2 pièces 88.5 m², 13006

449.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 18 décembre 2023
  • 1 Chambres
  • 89 m2

Description

Vente Appartement Bourgeois 2 Pièces 88,5 m2 avec Grande Cave – Quartier Palais de Justice Marseille 6

Palais de Justice – Marseille 6

T2 de 88,5 m2, avec petit Balcon et grande Cave.
Au sein d’un immeuble bourgeois, situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) et seul sur le palier, il a été entièrement rénové en 2022. Offrant une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 3,40 m2) et traversant Sud-Nord, il se compose d’une grande entrée, d’un séjour exposé Sud de 38 m2, d’une cuisine séparée (13 m2) bénéficiant d’un petit balcon fermé, d’une belle chambre (située côté cour) de 20 m2 et d’une grande salle de bains avec toilettes et dressing. Une vaste cave, très saine, de 26 m2 complète l’ensemble.
Le chauffage individuel est au gaz.
Les charges de copropriété sont de 160 euros par mois (eau froide, entretien immeuble, syndic, etc…). La taxe foncière est de 1 510 euros.
Autres prestations : fenêtres triple vitrage et parquet Versailles dans le séjour, béton ciré dans l’entrée et la chambre, cheminée à l’éthanol, fibre optique.
Possibilité de profession libérale.

Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

ZoneSurface
Total88.5 m²
ZoneétageSurface
Entrée1/48 m²
Séjour1/438.2 m²
Chambre1/420.65 m²
Cuisine1/413 m²
Salle de bains / toilettes1/410 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 147
ID de propriété: 102884
Prix: 449.000 €
Taille de la propriété: 89 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
ID: 83703362
Émission de GES: 31 kg/m² an
Etat: Excellent état
Etage: 1
Taxe foncière: 1510
Autres caractéristiques
Fibre optique
Cheminée
Triple vitrage

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