Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 25 septembre 2026
- 6 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 140 m2
Description
Maison de Ville 140 m2 avec Jardin, Toit-Terrasse et Garage – Le Canet – Marseille 14
Situé au Canet, dans une impasse au calme, cette maison de ville de près de 140 m² (139,69 m² loi Carrez) est répartie sur trois niveaux, au sein d’une toute petite copropriété **sans charges**. Ses 6 chambres, ses 2 extérieurs et son garage offrent de nombreux atouts pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon orienté Sud et Ouest, une salle à manger exposée Sud avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier. La salle à manger s’ouvre sur une véranda d’environ 5 m², donnant accès au jardin de 25 m². Une remise d’environ 8,5 m², située au fond du jardin, offre un espace de rangement supplémentaire. Une chambre, une salle d’eau avec toilettes et l’accès au garage d’environ 13 m² complètent ce niveau.
Au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing.
Le deuxième et dernier niveau accueille 2 chambres mansardées ainsi qu’un accès au toit-terrasse de plus de 30 m² : un second espace extérieur pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de fenêtres à double vitrage, d’une porte blindée, d’un chauffage assuré par une chaudière au gaz entretenue et d’une alarme.
Contact: Sabine FERRATO 0748808230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Zone | Surface | Total |
|---|---|---|
| Total | 139.69 m² | 165.79 m² |
| Zone | étage | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | /2 | 25 m² |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 4.37 m² |
| Séjour | Rez-de-chaussée | 27.27 m² |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.61 m² |
| Véranda | Rez-de-jardin | 4.8 m² |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.03 m² |
| Cellier | Rez-de-chaussée | 7.21 m² |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 10.98 m² |
| Salle de douche / toilettes | Rez-de-chaussée | 2.34 m² |
| Remise | Rez-de-jardin | 8.46 m² |
| Garage | Rez-de-chaussée | 13.14 m² |
| Palier | 1er | 4.94 m² |
| Chambre | 1er | 13.63 m² |
| Chambre | 1er | 12.83 m² |
| Chambre | 1er | 11.98 m² |
| Dressing | 1er | 1.96 m² |
| Salle de bains | 1er | 5.87 m² |
| Toilettes | 1er | 1.72 m² |
| Placard | 1er | 1.5 m² |
| Palier | 2ème | 4.21 m² |
| Chambre | 2ème | 12.83 m² |
| Chambre | 2ème | 11.15 m² |
| Terrasse | 2ème | 30.39 m² |
