Vente maison 7 pièces 186 m², 13190

795.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • octobre 4, 2022
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 186 m2

Description

 Vente Maison 7 Pièces avec Terrasses, Jardin, Piscine, au grand Calme à Allauch

Entre la Bourdonnière et les Maurins – Allauch
Maison 6 Pièces de 153 m2 + Studio de 33 m2 sur une parcelle de 1 065 m2.
Sans aucun vis à vis et au grand calme, cette belle maison, en R+1, datant de 1985, offre un véritable havre de paix. En parfait état et exposée essentiellement Ouest et Sud, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce à vivre de 43 m2 environ avec sa belle cheminée à insert, une très jolie cuisine séparée (15 m2), une buanderie et une première chambre faisant office de bureau (10 m2) avec sa petite terrasse. Quelques marches permettent d’accéder au salon télé se trouvant en surplomb du séjour, à la chambre parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’aux toilettes séparées. Enfin, quelques marches encore amènent aux 2 autres chambres, au second dressing ainsi qu’à une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Enfin, un studio de 33 m2, en contrebas, a été aménagé permettant d’accueillir les amis ou la famille.
La maison bénéficie, côté Ouest, d’une belle terrasse de 55 m2 environ, avec pergola, offrant une magnifique vue sur le vallon et, côté Sud, d’une seconde terrasse de 24 m2 ouvrant sur le beau jardin. En contrebas, au niveau du studio, se trouve la belle piscine traditionnelle (5m x 10m) avec ses espaces de détente.
Un garage de 20 m2 complète l’ensemble.

La taxe foncière est de 2 780 euros.

Informations complémentaires: fenêtres alu en double vitrage, volets roulants électriques centralisés, stores électriques sur terrasses, chauffage central au gaz, climatisation dans les chambres, belle hauteur sous plafond (jusqu’à 5m au plus haut du séjour), alarme, pas de mitoyenneté.

Contact: Madame FERRATO: 0624182520

Zone Surface
Surface habitable 186 m²
Séjour 43 m²
Terrain 1065 m²
Jardin 700 m²

Performance énergétique

174
kWh/m2.an
36*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
36kg CO2/m2.an
ID de propriété: 80999
Prix: 795.000 €
Taille de la propriété: 186 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Indice énergétique: 174 kWh/m²a
ID: 1516
Autres caractéristiques
Terrasse
Chauffage individuel
Parking
Chauffage radiateur
Cave
Cuisine separee -equipee
Chauffage gaz
Piscine
Exposition sud-ouest

Demande de contact




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