Vente maison 5 pièces 130 m², 13170

869.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • janvier 12, 2023
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 130 m2

Description

Maison 5 pièces de 130 m2 sur 5 000 m2 de terrain aux Barnouins – Les Pennes-Mirabeau 13170

Les Barnouins – Les Pennes Mirabeau
Sur une parcelle de 5 000 m2 environ, Maison 5 pièces en R+1, d’une surface de 130 m2 environ, avec Terrasses, Garage, Jardin et Piscine.
Au sein d’un quartier très prisé, cette maison indépendante, en très bon état, se situe dans un environnement paisible. Exposée principalement Sud et Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée, côté Sud: d’une entrée, d’un séjour lumineux de 36 m2 environ avec cheminée et d’une chambre parentale de 25 m2 avec salle de bain, douche et dressing. A l’Ouest et toujours à ce niveau, se situent une cuisine indépendante de 13 m2 aménagée et équipée, des toilettes indépendantes et une buanderie. Au premier étage, se trouvent 2 chambres de 11 m2 chacune avec placard ( l’une d’elle bénéficie d’une terrasse tropézienne), une mezzanine de 10 m2, en surplomb de l’entrée, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Enfin, en sous-sol, une cave à vin et un atelier complètent l’ensemble.
Le double garage, d’une surface de 35 m2 environ, bénéficie également d’une mezzanine de 16 m2. Un second atelier de 8 m2 est attenant au garage. Le parking extérieur peut accueillir jusqu’à 10 véhicules.
Les terrasses, exposées Sud et Ouest, d’une surface totale de plus de 100 m2 environ, permettent de profiter agréablement des belles journées pour déjeuner, diner ou encore pour se prélasser. La parcelle de 5 000 m2, arborée de pins provençaux et plantes variées, nécessitera seulement 2 jours d’entretien par an. L’arrosage automatique est alimenté par le Canal de Provence. La piscine de 10m x 4,5m est au sel, avec un régulateur de ph, et bénéficie d’un bassin à bulles attenant.
Outre la climatisation réversible, la cheminée à insert chauffe parfaitement toute la maison.
La taxe foncière est de 1 585 euros
Autres prestations: Pergola bio-climatique, fenêtres double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible, alarme, internet par fibre optique, fosse septique aux normes, prise pour voiture électrique, cuisine d’été avec four à pizza et barbecue.
Contact: Mr BONNAL 06 75 47 05 32

Zone Surface
Surface habitable 130 m²
Terrain 5000 m²

Performance énergétique

110
kWh/m2.an
3*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
3kg CO2/m2.an
ID de propriété: 94605
Prix: 869.000 €
Taille de la propriété: 130 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Indice énergétique: 110 kWh/m²a
ID: SNM_1739
Autres caractéristiques
Terrasse
Chauffage individuel
Parking
Cuisine separee -equipee
Piscine
Prestige
Exposition sud-ouest
Chauffage bois
Chauffage cheminee

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