Vente appartement 4 pièces 140 m², 13006

Vente Appartement Duplex 140 m2, en Derniers Etages, avec Terrasses et Caves – Quartier LODI Marseille 6

Lodi – Marseille 6
Appartement T4 de 140 m2 LC, en Duplex et en Derniers Etages, avec Terrasses Plein Ciel et grandes Caves, au Calme.
En derniers étages, ce beau duplex se situe dans un petit immeuble ancien, très bien entretenu et comprenant seulement 2 appartements. Il se compose, au premier niveau, d’une belle pièce de vie avec cheminée de 40 m2 environ, d’une grande cuisine séparée avec son coin repas et sa petite cheminée (28 m2) et d’une grande chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives (20 m2). A l’étage, le palier offre un espace bureau qui dessert 2 chambres de belles tailles (22 et 28 m2) bénéficiant chacune d’une pièce d’eau avec toilettes. L’appartement bénéficie également de 3 terrasses Plein Ciel d’une surface totale de 43 m2, toutes exposées Sud, côté jardin, au grand calme. Plusieurs caves pour une surface totale de 40 m2 environ complètent l’ensemble. La taxe foncière est de 1 563 euros. Pas de charges de copropriété. Possibilité d’acquisition, en sus du prix, d’un box fermé à proximité immédiate.
Autres prestations: Chauffage individuel au gaz, climatisation dans l’une des chambres, fenêtres double vitrage, cheminées dans le séjour et la cuisine, nombreux rangements, toiture et façades refaites récemment
Proximité: Commerces, Bus, Métro Notre Dame du Mont ou Castellane, Cours Bastide.
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr