Vente maison 4 pièces 106 m², 13360

575.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 27 mars 2024
  • 4 Chambres
  • 106 m2

Description

Vente Maison 4/5 pièces 106m², Garage 30m², Piscine 9×4,5, Parcelle 990m² – 13360 ROQUEVAIRE

Vente Maison 4/5 pièces 106m², Garage 30m² (transformable), Piscine 9×4,5, Parcelle 990m², 13360 ROQUEVAIRE
Au calme, sur une parcelle de 990m² verdoyante et arborée, profitant d’une belle exposition PLEIN SUD, découvrez cette maison de 106m² composée d’un salon avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, de nombreux rangements dans le couloir et d’un dressing.
Un patiot desservant l’arrière du garage permet la création d’une 4ème chambre. (patiot 8m², arrière garage 15m²)
La terrasse exposée SUD, avec son store banne solaire et son barbecue, complète la maison.
La maison comprend aussi une cave de 10m² sous la première partie du garage.
Sur la propriété vous trouverez une piscine coque de 9×4,5 (avec traitement au sel), un cabanon de bain avec wc, et un petit cabanon de rangements.
De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle.
Les prestations :
Cette maison a été fortement rénovée en 2021 (sols, peintures, fenêtres PVC et Alu double vitrage, radiateurs, réfection de la salle d’eau, un store banne solaire a été installé, portail électrique, moustiquaires)
La cuisine a profité d’une belle réfection (marque LAPEYRE), et a été agrémentée de nombreux équipements encastrés (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle).
La piscine a également été restaurée, tout son système de filtration a été amélioré et automatisé. Une pompe à chaleur a été installée pour les jours plus frais.

A noter que cette maison est entièrement fibrée.
Elle est reliée au tout à l’égout.

Taxe foncière : 1900 euros
Prix de commercialisation : 575 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Diagnostics : E 259/8
date de réalisation : 27/02/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv

référence mandat EXCLUSIF : 1838
Contact : Gregory BARBIER 06 87 38 04 43 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. [email protected]

ZoneSurface
Total106 m²
ZoneétageSurface
Salon0/-132 m²
Garage0/-115 m²
Couloir0/-16.81 m²
Placard0/-12.12 m²
Toilettes0/-11.51 m²
Chambre de maître0/-114.28 m²
Chambre0/-110.22 m²
Chambre0/-112 m²
Cellier0/-16.39 m²
Cuisine équipée0/-113 m²
Terrain0/-1990 m²
Chambre0/-115 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 259
ID de propriété: 105334
Prix: 575.000 €
Taille de la propriété: 106 m2
Pièces: 4
Chambres: 4
ID: 84192545
Émission de GES: 8 kg/m² an
Etat: Excellent état
Etage: 0
Taxe foncière: 1900
Autres caractéristiques
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fibre optique
Internet
Piscine
Cheminée
Portail électrique
Éclairage extérieur
Fenêtres coulissantes
Fenêtre aluminium
Stores
Moustiquaires
Abri de voiture
Clôture
Barbecue
Arrosage
Vide sanitaire
Stores électriques

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