Vente Maison 4/5 pièces 106m², Garage 30m² (transformable), Piscine 9×4,5, Parcelle 990m², 13360 ROQUEVAIRE
Au calme, sur une parcelle de 990m² verdoyante et arborée, profitant d’une belle exposition PLEIN SUD, découvrez cette maison de 106m² composée d’un salon avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, de nombreux rangements dans le couloir et d’un dressing.
Un patiot desservant l’arrière du garage permet la création d’une 4ème chambre. (patiot 8m², arrière garage 15m²)
La terrasse exposée SUD, avec son store banne solaire et son barbecue, complète la maison.
La maison comprend aussi une cave de 10m² sous la première partie du garage.
Sur la propriété vous trouverez une piscine coque de 9×4,5 (avec traitement au sel), un cabanon de bain avec wc, et un petit cabanon de rangements.
De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle.
Les prestations :
Cette maison a été fortement rénovée en 2021 (sols, peintures, fenêtres PVC et Alu double vitrage, radiateurs, réfection de la salle d’eau, un store banne solaire a été installé, portail électrique, moustiquaires)
La cuisine a profité d’une belle réfection (marque LAPEYRE), et a été agrémentée de nombreux équipements encastrés (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle).
La piscine a également été restaurée, tout son système de filtration a été amélioré et automatisé. Une pompe à chaleur a été installée pour les jours plus frais.
A noter que cette maison est entièrement fibrée.
Elle est reliée au tout à l’égout.
Taxe foncière : 1900 euros
Prix de commercialisation : 575 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Diagnostics : E 259/8
date de réalisation : 27/02/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv
référence mandat EXCLUSIF : 1838
Contact : Gregory BARBIER 06 87 38 04 43 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. [email protected]
