Vente maison 3 pièces 83 m², 13011

399.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 22 mai 2024
  • 83 m2

Description

LA VALENTINE (Marseille 11è)

Jolie maison de PLAIN PIED T3 de 83 m2 sur belle parcelle PISCINABLE de 613 m2 avec garage. Au sein d’un lotissement de villas sur les hauteurs de la Valentine, cette maison, individuelle, est traversante Sud Nord. Elle offre une entrée qui distribue un salon en L de 28 m2 sur balcon plein SUD et terrasse Nord. La cuisine, spacieuse et indépendante (12 m2), est attenante à une véranda, véritable pièce supplémentaire de 11 m2, ouvrant elle aussi sur le balcon. La partie nuit, bien distincte de l’espace de vie, distribue deux chambres (au Sud et à l’Est) de plus de 12 m2, dont une avec rangements, desservies par une salle d’eau avec fenêtre, des toilettes indépendantes et un dressing. La vue est dégagée et SANS VIS À VIS. La charmante parcelle arborée est piscinable: vous y passerez de délicieuses journées en famille ou entre amis. Un garage fermé, actuellement exploité en buanderie, est attenant à la maison, qui offre en outre un sous sol total total (hauteur inférieure à 1,70m) pour un stockage important. Des travaux de rafraichissement redonneront tout son pimpant à cette charmante maison. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au gaz, volets roulants électriques. Possibilité de garer un véhicule dans l’enceinte de la maison, ainsi que plusieurs devant. A PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES, DU BUS ET DE L’ACCÈS A50. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14.

ZoneSurface
Total83 m²
ZoneétageSurface
Parcelle/613 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 171
ID de propriété: 103882
Prix: 399.000 €
Taille de la propriété: 83 m2
Pièces: 3
ID: 83939154
Émission de GES: 34 kg/m² an
Etat: À rafraîchir
Façade(s): 0
Autres caractéristiques
Double vitrage
Volets roulants électriques

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    Terrasse du Sud