Vente maison 10 pièces 401 m², 64120

860.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 30 mars 2024
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 401 m2

Description

Vente Maison 10 pièces de 401m², 64120 Amendeuix-Oneix

Maison 10 pièces de 401m², sur une parcelle de 4806m², au calme, avec dépendances, écuries, piscine à Amendeuix-Oneix.

Sur les hauteurs de Saint Palais, la plus ancienne bâtisse d’Amendeuix-Oneix, « MINARETA », la Métairie du château, est à vendre !!

Entièrement rénovée en 2022, cette superbe maison basque de 401m², nichée sur une parcelle au calme absolu de 4806m² arborée, paysagée comprend :
Au rez de chaussée :
– une eskatz (46m²)
– un grand salon salle à manger (52m²) avec sa cheminée ancienne, modernisée par un insert à bois
– une cuisine entièrement aménagée et équipée / salle à manger (32m²)
– une arrière cuisine/cellier (19m²)
– un bureau (21m²) avec cheminée ancienne
– une buanderie (6m2)
– un WC indépendant avec lave-mains
le rez de chaussée est complété par une dépendance de 40m², avec cuisine et salle d’eau, a de multiples fonctions possibles (activité libérale, logement indépendant, location touristique,airbnb)

A l’étage, un superbe escalier traditionnel dessert :
– 2 chambres « parentales » (avec salle de bain)
– 4 chambres (dont 2 avec terrasse)
– 1 salle de bain
– 1 WC indépendant
– 2 greniers aménageables

A l’extérieur :
La dépendance de 75m² (les anciennes écuries) est un atout complémentaire. Sa transformation permettrait de nombreux projets (extension à vivre, gîte, détachement de parcelle, etc.)
Une grande piscine de 11mx5m, avec volet sécurisé automatique, complète la demeure.
De nombreux stationnements sont possibles sur la propriété.

Travaux réalisés en 2022 :
– fenêtres double vitrage dans toute la maison
– électricité remise aux normes
Travaux réalisés en 2023 :
– isolation complète sous plafond
– insert à bois installé dans l’ancienne cheminée du salon
– cuisine repensée et entièrement refaite à neuf
– Jardin réaménagé, et repensé avec plus de cohérence
– pompe de filtration, surpresseur robot, robot et tableau électrique piscine neufs

Les plus de la maison :
Cette bastide est unique en son genre, et se distingue entre toutes. Elle dispose d’un fronton privatif, d’un pool house de 30m² avec cuisine d’été, d’une grande piscine avec volet roulant électrique.
La maison est raccordée au tout à l’égout.
DPE : D (192) – D (26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2100 euros
Prix de commercialisation : 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
référence mandat exclusif : SNM_1845
Contact : 0662534445 – Grégory BARBIER – agent commercial (EI) immatriculé RSAC 832246136.
La situation :
Écoles, commerces et hôpital sont à proximité
40 minutes de Bayonne, 30 minutes de Saint Jean Pied de Port, 1 heure de Saint Jean de Luz,
la frontière espagnole la plus proche est Arnéguy à 40 minutes.

ZoneSurface
Total401 m²
ZoneétageSurface
Entrée/144.8 m²
Salle à manger/153.86 m²
Cuisine équipée/128.86 m²
Cellier/118 m²
Bureau/120.62 m²
Dégagement/19.17 m²
Toilettes/12 m²
Buanderie/15.76 m²
Autre/115.68 m²
Chambre/116.98 m²
Salle de bains/15.8 m²
Chambre/118.3 m²
Salle de bains/19.1 m²
Chambre/117.47 m²
Chambre/118.56 m²
Chambre/118.01 m²
Chambre/126.78 m²
Salle de bains/16.59 m²
Toilettes/12.35 m²
Palier/121.91 m²
Dégagement/16.46 m²
Autre/113.91 m²
Autre/120 m²
Dégagement/16.46 m²
Escalier/17 m²
Écurie/175 m²
Terrain/14806 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 192
ID de propriété: 107234
Prix: 860.000 €
Taille de la propriété: 401 m2
Pièces: 10
Chambres: 6
Salles de bains: 3
ID: 84354976
Émission de GES: 26 kg/m² an
Etat: Excellent état
Taxe foncière: 2105
Autres caractéristiques
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Piscine
Cheminée
Éclairage extérieur
Fenêtres coulissantes
Fenêtre aluminium
Stores
Moustiquaires
Abri de voiture
Accès handicapé
Clôture
Barbecue
Thermostat connecté
Tennis
Immeuble classé/inscrit

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