Vente appartement 5 pièces 154 m², 13006

1.150.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 1 mars 2024
  • 4 Chambres
  • 154 m2

Description

Vente Bel Appartement Toit Terrasse de 5 Pièces en Duplex – Quartier Préfecture – Marseille 6

Préfecture – Marseille 6
Appartement T5 de 154m2 (139,94m2 LC), en Duplex, avec 84m2 de Terrasses Plein Ciel, en Dernier Etage.
Ce magnifique toit terrasse se situe au 5ème et dernier étage d’un immeuble bourgeois, bénéficiant d’un ascenseur avec accès direct (privatif et sécurisé) dans l’appartement. Traversant Sud-Nord, il se compose, au premier niveau, d’un vaste séjour de près de 39m2 avec sa mezzanine de 13 m2 (idéale pour un espace bureau), d’une cuisine attenante de 13,5m2, de 3 chambres avec placard (18m2, 17,5m2 et 12,5 m2), d’une jolie salle d’eau et de toilettes indépendantes. Le séjour et l’une des chambres ouvrent sur une très belle terrasse, plein ciel, de 53m2 offrant une magnifique vue sur les toits environnants. La cuisine et les 2 autres chambres ouvrent, quant à elles, sur une seconde terrasse de près de 31m2. A l’étage, se trouvent une 4ème chambre avec salle d’eau privative et toilettes. La taxe foncière est de 2 410 euros. Les charges de copropriété sont d’environ 200 euros par mois. Possibilité de location de parking à proximité.
Autres prestations: Chauffage individuel par climatisation réversible, parquet en chêne, fenêtres en alu double vitrage, nombreux placards, belle hauteur sous plafond, pas de vis à vis.
Proximité: Métro Estrangin, commerces, bus, Palais de Justice.
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

ZoneSurface
Total154 m²
ZoneétageSurface
Séjour5ème38.64 m²
Mezzanine5ème12.95 m²
Cuisine5ème13.46 m²
Chambre5ème18 m²
Chambre5ème17.5 m²
Chambre5ème12.42 m²
Salle de douche5ème6.8 m²
Toilettes5ème1.33 m²
Dégagement5ème8.33 m²
Terrasse5ème53.34 m²
Terrasse5ème30.8 m²
Palier6ème3.9 m²
Chambre6ème15.8 m²
Salle de douche / toilettes6ème3.76 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 174
ID de propriété: 105043
Prix: 1.150.000 €
Taille de la propriété: 154 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
ID: 84159109
Émission de GES: 5 kg/m² an
Etat: Bon état
Etage: 999
Taxe foncière: 2410
Autres caractéristiques
Air conditionné
Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Cheminée
Éclairage extérieur
Fenêtres coulissantes
Fenêtre aluminium
Barbecue

Demande de contact




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