Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 8 octobre 2026
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 168 m2
Description
PRADO BAGATELLE (Marseille 8ème)
Au 6ème étage de la très recherchée résidence « ILE DE FRANCE », Splendide appartement bourgeois type 6 de 168m².
Bénéficiant d’une triple exposition, d’une vue mer par 2 des balcons, cet appartement aux volumes généreux est particulièrement lumineux.
Un grand hall d’entrée dessert un espace salon salle à manger de 51m², une suite parentale avec sa propre salle de douche et son dressing, 3 chambres de grande taille, une salle bain avec toilettes, un wc indépendant, une cuisine circulante avec loggia.
3 balcons bordent l’appartement.
La vente comprend également un GARAGE FERME et une CAVE.
Prestations :
baies double vitrage, climatisation réversible, store banne et volets roulants électriques, visiophone, porte blindée. Résidence sécurisée avec gardien.
Charges appartement :
466 euros/mois (incluant gardien, entretien des communs, chauffage collectif et eau chaude collective et frais de syndic)
Charges garage :
26,30 euros/mois
Travaux prévus et votés, qui seront à la charge du vendeur :
reprise balcons
reprise conduits collectifs eau chaude et chauffage
electrification du garage
Taxe foncière : 5 696 euros
Référence Mandat EXCLUSIF : SNM 1980
Prix de vente : 792 000 euros (dont honoraires agence, à charge vendeur)
Contact :
Gregory BARBIER O687380443 –
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de
Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory@terrassedusud.com
Informations légales
- Prix : 792 000 €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
