Vente appartement 6 pièces 168 m², 13008

Prado Bagatelle – T6 de 168m² – Garage 18m² – Cave

PRADO BAGATELLE (Marseille 8ème)

Au 6ème étage de la très recherchée résidence « ILE DE FRANCE », Splendide appartement bourgeois type 6 de 168m².
Bénéficiant d’une triple exposition, d’une vue mer par 2 des balcons, cet appartement aux volumes généreux est particulièrement lumineux.
Un grand hall d’entrée dessert un espace salon salle à manger de 51m², une suite parentale avec sa propre salle de douche et son dressing, 3 chambres de grande taille, une salle bain avec toilettes, un wc indépendant, une cuisine circulante avec loggia.
3 balcons bordent l’appartement.
La vente comprend également un GARAGE FERME et une CAVE.

Prestations :
baies double vitrage, climatisation réversible, store banne et volets roulants électriques, visiophone, porte blindée. Résidence sécurisée avec gardien.

Charges appartement :
466 euros/mois (incluant gardien, entretien des communs, chauffage collectif et eau chaude collective et frais de syndic)
Charges garage :
26,30 euros/mois

Travaux prévus et votés, qui seront à la charge du vendeur :
reprise balcons
reprise conduits collectifs eau chaude et chauffage
electrification du garage

Taxe foncière : 5 696 euros

Référence Mandat EXCLUSIF : SNM 1980
Prix de vente : 792 000 euros (dont honoraires agence, à charge vendeur)

Contact :
Gregory BARBIER O687380443 –
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de
Marseille sous le numéro RSAC 832246136. [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr