Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 26 octobre 2026
- 1 Chambre(s)
- 195 m2
Description
La Conception – Marseille 5
Spécial Investisseur – Immeuble Vide
Immeuble sur 3 niveaux, de 195 m² au sol environ, exposé Est-Ouest, composé:
– au rez-de-chaussée surélevé, d’un T1 de 32 m2 et d’un T2 de 28 m2 bénéficiant chacun d’un petit balcon côté jardin
– au 1er et dernier étage, d’un T3 à rénover de 69 m2 avec son toit-terrasse de 80 m2 environ
– en rez-de-jardin, d’un sous-sol de 66 m2, aménageable en appartement après travaux et démarches administratives, avec sa terrasse de 20 m2 prolongée par un joli jardin de 63 m2.
Tous les appartements sont libres (aucun locataire).
La taxe foncière est de 2 607 euros.
Autres prestations: rue très calme, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, sous-sol avec 2,65m de hauteur sous plafond.
Proximité: transports en commun, commerces
Contact: Mme FERRATO 0748808230
Informations légales
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 30 000 € (4,51 % TTC du prix hors honoraires de 665 000 €) inclus dans le prix de vente de 695 000 €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
