Vente maison 4 pièces 96 m², 13380

361.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 8 octobre 2024
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 96 m2

Description

Vente Maison 4 pièces 95m² avec Dépendance et Jardin à Plan de Cuques

Plan de Cuques

COUP DE COEUR assuré pour cette jolie MAISON de CARACTERE du 19ème siècle, sur une parcelle intimiste de 243m². Elle est complétée, au fond du jardin, par un studio indépendant.
La maison principale se compose :
d’une entrée desservant un wc, une cuisine équipée indépendante et une pièce de vie avec cheminée.
A l’étage : le palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de bain.
L’ancien Moulin, dont les pierres de taille et la poutre en bois de 1804 ont été conservées, a été transformé en studio avec une pièce principale, une salle d’eau et son wc.
Le jardin, quant à lui, est arboré, intimiste et doté d’une terrasse en bois propice au farniente.
Enfin, sur la parcelle, se trouvent un puit fonctionnel, ainsi qu’un appentis à bois et un petit local d’outillage.
Possibilité, en réaménageant le sas d’entrée, de garer un petit véhicule (type smart, fiat, clio) sur la propriété.

Taxe foncière : 882 euros
DPE : E (322) – B (10)
référence mandat exclusif : SNM_1887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv
Prix de commercialisation : 361 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur)
Contact : Gregory BARBIER o687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de
Marseille sous le numéro RSAC 832246136. [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZoneSurfaceTotal
Total96 m²96 m²
ZoneétageSurface
Cuisine/19.12 m²
Pièce de vie/131.2 m²
Chambre/111.61 m²
Chambre/110.13 m²
Salle de bains/15.54 m²
Toilettes/11.64 m²
Entrée/12.97 m²
Dégagement/13.56 m²
Dépendance/120 m²
Abri de jardin/12.19 m²
Terrain/1243 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 322
ID de propriété: 114585
Prix: 361.000 €
Taille de la propriété: 96 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bains: 1
ID: 85286156
Émission de GES: 10 kg/m² an
Etat: Bon état
Façade(s): 0
Taxe foncière: 882
Autres caractéristiques
Double vitrage
Cheminée
Source

Demande de contact




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