Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 13 juillet 2023
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 161 m2
Description
Castellane – Marseille 6
Appartement T4/5 de 161,25 m2 LC avec Terrasse de 7 m2 et Cave.
Beaux volumes et lumière pour cet appartement, traversant Nord-Sud. Situé au 7ème étage sur 10 d’une résidence de standing très bien entretenue dénommée L’Eldorado, il propose une entrée, un vaste séjour de 53,5 m2 offrant une belle vue sur la Place Castellane et une cuisine séparée avec son avant-cuisine (18 m2) et sa loggia attenante. L’espace nuit offre une première chambre avec placard de 17,5 m2, une seconde avec dressing de 16 m2 et une vaste chambre de 28 m2 avec sa terrasse de 7 m2 exposée Sud, côté jardin. Une salle de bains, une salle d’eau et 2 toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Les charges de copropriété sont de 475 euros par mois (chauffage au sol, gardien jour et nuit, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, ascenseur, nettoyage des vitres, syndic, etc..). Possibilité de recréer une 4ème chambre en réduisant celle de 28 m2. Possibilité d’achat d’une place de parking en sous-sol au prix de 30 000 euros.
Autres prestations: porte blindée, interphone, fenêtres double vitrage, climatisation dans le séjour et la plus grande chambre, 2 dressings, parquet au sol sauf pièces d’eau, cave, fibre optique.
Proximité: Commerces, Métro, Bus, écoles.
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20
Informations légales
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 26 000 € (5 % TTC du prix hors honoraires de 520 000 €) inclus dans le prix de vente de 546 000 €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 465 € et 3 465 € par an.
