Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 3 mai 2026
- 2 Chambre(s)
- 80 m2
Description
Quartier Montredon – Marseille 8
Appartement T3 de 79,67 m2 LC avec Terrasse, Proche Plage et au grand Calme.
Au sein d’une résidence de très bon standing, datant de 2003, située au calme d’une traverse, dénommée » Les Terrasses de Montredon « , cet appartement, traversant SE-NO, offre un beau séjour avec sa cuisine ouverte (41 m2), 2 belles chambres avec placard (12 m2), un dressing, une jolie salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de plus de 16 m2, exposée Sud-Est et offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage (climatisation réversible) est collectif. Les charges sont de 260 euros par mois (chauffage, ascenseur, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, syndic..). La taxe foncière est de 1 592 euros. Possibilité d’acquérir en sus un box double fermé (25,63 m2) avec lumière et prise au prix de 30 000 euros.
Autres prestations: internet par fibre optique, local vélo, façades refaites en 2025.
Proximité: Plage à 5 minutes à pied, commerces, bus
Contact: Sabine FERRATO 0624182520
Informations légales
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (5,45 % TTC du prix hors honoraires de 440 000 €) inclus dans le prix de vente de 464 000 €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 € et 935 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
