Vente appartement 3 pièces 122 m², 13008

Vente Appartement Vue Mer, 3 Pièces, 122 m2 avec Terrasses et Garage – Madrague de Montredon – Marseille 8

Madrague de Montredon – Marseille 8

Vaste T3 de 122 m2 au sol (113,08 m2 LC), avec Terrasse Vue MER de 50 m2, Terrasse de 30 m2, et Garage, au grand Calme.

Au sein d’une résidence très bien entretenue datant de 1995, ce bel appartement est traversant Nord-Sud. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 53 m2 avec sa cuisine ouverte de 13 m2 supplémentaires, d’une buanderie-cellier, d’une suite parentale (28,60 m2) bénéficiant d’une vue Mer avec salle de bains et toilettes séparées, d’une seconde chambre (14,80 m2), d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Le séjour et la suite parentale ouvrent sur une belle et spacieuse terrasse de plus de 50 m2, offrant une magnifique vue sur le port de la Madrague et la Mer. Une seconde terrasse de près de 30 m2 dessert la cuisine et la 2ème chambre. L’appartement est vendu avec un box fermé. Possibilité d’acquérir un second garage en sus du prix affiché. Le chauffage individuel est électrique.
Les charges de copropriété sont de 227 euros par mois environ (ascenseur, entretien, syndic, eau froide, etc…). La taxe foncière est de 2 800 euros environ.

Autres prestations : climatisation et cheminée dans le séjour, porte blindée, fenêtres double vitrage, volets électriques, fibre optique, chauffe-eau récent .

Proximité: Bus n°19, 20 et 583, Parc des Calanques, Plage de la Verrerie à 6mn à pied

Contact : Mme FERRATO 0748808230

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr