Vente Appartement 2 pièces 49 m², 13008

325.000€

Vue d’ensemble

  • Mis à jour le :
  • 17 février 2025
  • 1 Chambre(s)
  • 50 m2

Description

Quartier Saint Anne – Marseille 8

Appartement T2 de 49,84 m2 LC avec Terrasse de 21 m2, Box Double, petite Vue Mer, au grand Calme.
Au sein d’une très jolie résidence récente (2014), très bien entretenue, blottie au fond d’une impasse, dénommée  » Les Bastides Borely « , cet appartement offre une entrée, un séjour avec coin cuisine de 29,80 m2, une chambre de 12 m2, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le séjour et la chambre ouvrent sur un belle terrasse de 21 m2, exposée Sud-Ouest et offrant une jolie vue dégagée sur les collines et la mer au loin. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques avec fermeture centralisée. La climatisation réversible et l’eau chaude sont collectives. Les charges sont de 154 euros par mois (climatisation, ascenseur, eau froide et chaude, entretien immeuble et espaces verts, syndic..).

Contact: Mr BONNAL agent commercial 0675470532

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Classe énergie (DPE): C
Consommation énergétique: 138 kWh/m².an
Classe climat (GES): A
Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO2/m².an
Date du diagnostic: 2024-01-24

Code Postal: 13008
Pays: France

Listing Id: SNM_1821
Prix : 325.000€
Surface habitable: 50 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Nombre de sdd: 1
Financier
Charges de copropriété: 154 € / mois
Général
Année de construction: 2014
Nombre d'étages de l'immeuble: 3
Nombre de niveaux: 1
Orientation: Sud-ouest
Surface loi Carrez: 49,84 m²
Type de bien: Appartement
Vue: Dégagée, mer, collines, ciel
Étage: 2ème
État: Excellent état
Standing: Standing
Assainissement: Tout à l'égout
Disponibilité: Libre
Pièces
Chambre: 11,95 m²
Dégagement: 2,04 m²
Entrée: 2,93 m²
Garage: 27,6 m²
Terrasse: 21,03 m²
Salle de douche: 4,23 m²
Salle à manger/Cuisine: 26,87 m²
Toilette PMR: 1,82 m²
Prestations
Air conditionné: Oui
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Fenêtre aluminium: Oui
Fenêtres coulissantes: Oui
Fibre optique: Oui
Portail électrique: Oui
Vidéophone: Oui
Volets roulants électriques: Oui
Éclairage extérieur: Oui
Digicode: Oui
Énergie
Chauffage: Climatisation
Chauffage individuel / collectif: Collectif
Énergie de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude: Pompe à chaleur
Eau chaude individuelle / collective: Collective

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Xavier BONNAL