Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 8 septembre 2026
- 1 Chambre(s)
- 37 m2
Description
Les Caillols – Marseille 12
Charmant T2 de 37,02 m2 LC avec Terrasse de 12,5 m2, au grand Calme.
Il se situe au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d’une jolie résidence datant de 2014. Confidentielle, elle offre un cadre de vie très paisible. Exposé Est, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte (21 m2), d’une chambre avec placard (11 m2), d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Le séjour et la chambre ouvrent sur une belle terrasse de 12,50 m2. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont électriques. Le chauffage (climatisation réversible) et l’eau chaude sont individuels.
Possibilité d’acquérir un box en sous-sol (14 m2) au prix de 20 000 euros supplémentaires.
Le montant des charges de copropriété est de 59 euros par mois (syndic, eau froide, entretien, assurance, etc…). La taxe foncière est de 1 154 euros.
Autres prestations: visiophone, fibre optique.
Proximité: commerces, bus n°9 à 370m.
Contact: Sabine FERRATO 0748808230
Informations légales
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (4,71 % TTC du prix hors honoraires de 170 000 €) inclus dans le prix de vente de 178 000 €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
