Maison en R+1, de 194m² environ, avec Dépendances et grand Jardin à Cabriès 13480
Maison en R+1 de 194m² environ, de 6/7 pièces, sur une parcelle de 4 000m² (2 x 2000m²), avec un magnifique jardin particulièrement bien entretenu, au très grand calme.
Cette charmante maison, datant de 2002 et en parfait état, est située dans un environnement de style campagne, avec de nombreux lieux de promenade, proche des communes de Calas, Bouc-Bel-Air et d’Aix-en-Provence.
Exposée principalement au Sud, elle se compose au rez-de-chaussée: d’une vaste entrée, d’un salon/salle à manger de 50m² environ avec sa cuisine américaine équipée et aménagée, d’un cellier attenant à la cuisine, d’un débarras et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, se situent deux chambres de 11m² avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’une suite parentale, avec dressing, de 24m² bénéficiant d’une grande salle de bain de 8m².
La maison ouvre sur deux terrasses: une première, exposée au Sud, de 55m² et une seconde, exposée au Nord, de 20m². La plus grande, véritable salon d’été, est à demi couverte par une toiture rigide et protectrice. Elle est utilisée comme espace à vivre pendant 7 à 8 mois de l’année.
La maison bénéficie sur chaque côté d’une dépendance aménagée avec cuisine, chambre, salle d’eau et toilettes, permettant ainsi de recevoir amis et famille ou de loger des ados ou jeunes adultes en toute indépendance.
Sur la parcelle principale de 2 000m², se trouvent également une piscine de 10mx4,5m et son local technique, un pool-house, un atelier de rangement, un terrain de pétanques et un espace parking permettant d’accueillir jusqu’à 10 voitures.
Un grand jardin plat de 2 000m², sans difficultés d’entretiens, peut être exploité comme lieu de cultures potagères.
La taxe foncière est de 2 077 euros.
Autres prestations: fenêtres en alu double vitrage, chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans le séjour et les 2 dépendances, arrosage automatique, barbecue, fosse septique, vide sanitaire.
Proximité: Écoles, Commerces, Gare TGV, Autoroutes, Aéroport…
