Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 17 juin 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 77 m2
Description
Maison 5/6 pièces de 88m² au sol (76,64m² LC) à La Pointe Rouge 13008 Marseille
Pointe Rouge – Marseille 8
Au calme absolu, à l’abri des regards et à 2 pas de la Mer, ce bien est unique et particulièrement rare à la vente.
Idéal investisseur pour de la location saisonnière, souhaitant disposer d’un joli pied à terre à Marseille.
Sur une parcelle arborée de 240m², cette très charmante maison, entièrement rénovée, se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon et d’une salle à manger ouvrant tous deux sur une belle terrasse de 22 m2, d’une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, de deux chambres (9,4 et 8,83 m² LC) donnant toutes les deux sur une seconde terrasse de 15 m2, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’étage propose une jolie chambre mansardée de 11,28m² au sol (7,27m² LC), un bureau de 8,61m² au sol (2,95m² LC) ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Outre les 2 terrasses de 22m² et 15m², un joli jardin de plus de 100m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Enfin, une dépendance de 15m², en fond de jardin, augmentera les possibles de ce joli bien.
Le terrain est non piscinable mais un jacuzzi pourra aisément y être installé.
Prestations: Double vitrage, porte blindée, climatisation réversible.
Proximité: Mer, bus, commerces.
DPE : C(155) – A(4)
Référence mandat SIMPLE : SNM_1936
Prix de commercialisation : 769 000 euros
(Honoraires agence à charge vendeur)
Contact : Monsieur BONNAL Agent commercial (EI) – 0675470532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Zone | Surface | Total |
|---|---|---|
| Total | 76.64 m² | 88 m² |
| Zone | étage | Surface |
|---|---|---|
| Salon | /1 | 18.77 m² |
| Salle à manger | /1 | 12.85 m² |
| Cuisine | /1 | 5.11 m² |
| Dégagement | /1 | 3.07 m² |
| Chambre | /1 | 9.4 m² |
| Chambre | /1 | 8.83 m² |
| Toilettes | /1 | 1.04 m² |
| Salle de bains | /1 | 3.36 m² |
| Dégagement | /1 | 1.99 m² |
| Chambre d’enfants | /1 | 7.27 m² |
| Salle de douche / toilettes | /1 | 2 m² |
| Bureau | /1 | 2.95 m² |
| Dépendance | /1 | 15 m² |
| Jardin | /1 | 115 m² |
| Terrasse | /1 | 22 m² |
| Terrasse | /1 | 15 m² |
