Vente maison 5 pièces, 13012

580.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 5 avril 2024

Description

LA VALENTINE/ LES 3 LUCS

Calme et lumière pour cette très belle maison individuelle de 118 m2 environ, sur parcelle de 400 m2, entre la Valentine et le quartier des Vaudrans, limitrophe 12è. En R+1 et exposée SUD, elle offre au rez de chaussée: une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée et belle cuisine ouverte équipée (Schmidt). Cet espace ouvre de plain pied sur le jardin et la piscine SANS VIS À VIS, gràce à 2 portes fenêtres et une baie vitrée à galandage. Des toilettes indépendantes avec lave mains ainsi qu’un poste buanderie complètent ce niveau. L’étage propose 3 chambres, toutes exposées au Sud, desservies par une belle salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Le garage a été transformé en 4è chambre avec point d’eau et fenêtre, communiquant avec l’intérieur de la maison. Le jardin est totalement protégé des regards et du mistral et offre, outre la piscine, un abri voitures ainsi qu’une pergola ombragée. Possibilité en outre de garer plusieurs véhicules dans l’enceinte de la maison. Prestations: doubles vitrages, volets roulants électriques à fermeture centralisée, domotique, chauffage et eau chaude individuels au gaz, panneaux photovoltaïques, visiophone, aspiration centralisée, portail électrique, vide sanitaire. Villa construite en 2015 selon les normes RT2012. AU CALME, LUMINEUSE ET EN PARFAIT ÉTAT, CETTE VILLA ATTEND LES FAMILLES .Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14.

Total
118 m²
ZoneétageSurface
Séjour/cuisine/147 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 150
ID de propriété: 107910
Prix: 580.000 €
Pièces: 5
ID: 84449500
Émission de GES: 40 kg/m² an
Etat: Excellent état
Taxe foncière: 2789
Autres caractéristiques
Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Piscine
Cheminée
Portail électrique
Porte blindée
Vidéophone
Abri de voiture
Domotique
Aspiration centralisée
Panneaux photovoltaïques

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