Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 4 juillet 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 97 m2
Description
Maison type 4 – 97m² – dépendance 23m² – Parcelle 1350m²
Le Merlan – 13014. Au calme absolu, en fond d’impasse et hors toute agglomération, profitez de cette bâtisse typique des années 30, au fort potentiel.
Nichée en pleine propriété sur une parcelle de 1350m², cette maison de 97m² est de plain pied surélevé. Le charme et l’authenticité des lieux règnent.
Elle comprend 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres, un bureau, 1 salle d’eau, 1 wc.
Elle est complétée par une véranda en fer forgé et panneaux de verre.
Le sous sol de la maison, de 90m² et d’une hauteur suffisante, permet de profiter de nombreux rangements, pièces de logistique.
Egalement a été ajouté au fil des années un appentis, un atelier et de nombreux lieux de stockage.
Enfin en fond de parcelle se trouve une dépendance, de 23m², entièrement a refaire et réimaginer.
Le jardin ne manque pas de charme. Affublé d’arbres fruitiers, de rosiers, de platanes et diverses plantes, il est propice au farniente.
DPE : en cours d’élaboration
Taxe foncière : 1772 euros
réf mandat EXCLUSIF : SNM_1951
Prix de commercialisation : 400 000 euros
(dont 6% d’honoraires agence à charge acquéreur.
Prix hors HA : 376000 euros)
Contact : Gregory BARBIER o687380443 –
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de
Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory(ate)terrassedusud.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Zone | Surface |
|---|---|
| Total | 97 m² |
| Zone | étage | Surface |
|---|---|---|
| Entrée | / | 1 m² |
| Salon | / | 1 m² |
| Cuisine | / | 1 m² |
| Chambre | / | 1 m² |
| Chambre | / | 1 m² |
| Chambre | / | 1 m² |
| Bureau | / | 1 m² |
| Salle de bains | / | 1 m² |
| Toilettes | / | 1 m² |
| Véranda | / | 1 m² |
| Sous-sol | / | 1 m² |
| Atelier | / | 1 m² |
| Dépendance | / | 1 m² |
| Parcelle | / | 1350 m² |
