Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 17 juillet 2025
- 1 Chambre(s)
- 195 m2
Description
Vente Immeuble 4 Appartements 195 m2 avec Jardin et Toit-Terrasse – Quartier La Conception Marseille 5
La Conception – Marseille 5
Spécial Investisseur- Immeuble Vide – Rentabilité Potentielle 6 %
Immeuble sur 3 niveaux, de 195 m² habitables environ, exposé Est-Ouest, composé:
– au rez-de-chaussée surélevé, d’un T1 de 32 m2 et d’un T2 de 28 m2 bénéficiant chacun d’un petit balcon côté jardin
– au 1er et dernier étage, d’un T3 à rénover de 69 m2 avec son toit-terrasse de 80 m2 environ
– en rez-de-jardin, d’un T2 à rénover entièrement avec sa terrasse de 20 m2 prolongée par un joli jardin de 63 m2.
Tous les appartements sont libres (aucun locataire).
La taxe foncière est de 1 269 euros.
Loyer annuel prévisionnel hors charges: 46 800 euros, soit 3 900 euros par mois.
Autres prestations: rue très calme, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible.
Proximité: transports en commun, commerces
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Zone | Surface |
|---|---|
| Total | 195 m² |
| Zone | étage | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | /2 | 63 m² |
| Terrain | /2 | 181 m² |
| Studio | Rez-de-chaussée | 28 m² |
| Appartement | Rez-de-chaussée | 32 m² |
| Appartement | Rez-de-jardin | 66 m² |
| Terrasse | Rez-de-jardin | 20 m² |
| Appartement | 1er | 69 m² |
| Terrasse | 2ème | 80 m² |
