Vente appartement 6 pièces 129.55 m², 13008

450.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 27 mai 2024
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 130 m2

Description

PARADIS PERIER (Marseille 8è)

Bel appartement bourgeois T6 à rénover, avec balcon, cave et chambre de service. Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d’un immeuble bourgeois bien tenu, cet appartement est SEUL SUR LE PALIER. Traversant Est/Ouest, et d’une surface de 130 m2 environ (129,55 m2 loi CARREZ), il offre une entrée de belle taille qui distribue: à l’Est: une triple réception avec cheminées de 48 m2 environ, desservie par une cuisine indépendante. On pourrait très facilement installer une 4ème chambre dans cette partie à vivre. Un couloir avec rangements mène à l’Ouest à la partie nuit, composée de 3 chambres (18.34, 10.95 et 18.24 m2) dont 2 avec cheminée et une avec cabinet de toilette, ouvrant sur un joli balcon de 10 m2 environ, au calme et en surplomb des jardins. Une salle de bains et des toilettes indépendantes desservent l’ensemble. Tomettes en bon état dans tout l’appartement, belle hauteur sous plafonds, charme de l’ancien préservé. Une chambre de service de 8,95 m2 au 4ème étage et une cave de plus de 16m2 complètent l’ensemble. CHARME ET POTENTIEL, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGES ET LYCÉE, TRANSPORTS EN COMMUN. IDEAL FAMILLES OU INVESTISSEMENT POUR COLOCATION. Contact: Anne LAFON; agent commercial, 06.10.27.00.14

ZoneSurface
Total129.55 m²
ZoneétageSurface
Entrée2/49.17 m²
Triple réception2/445.77 m²
Cuisine2/49.58 m²
Couloir2/48.05 m²
Chambre2/418.34 m²
Chambre2/410.95 m²
Chambre2/418.23 m²
Salle de bains2/45.76 m²
Toilettes2/41.16 m²
Balcon2/49.9 m²
Chambre de service2/48.95 m²
Cave2/416.6 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 188
ID de propriété: 110543
Prix: 450.000 €
Taille de la propriété: 130 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bains: 1
ID: 84817588
Émission de GES: 15 kg/m² an
Etat: À rénover
Façade(s): 0
Etage: 2
Taxe foncière: 1723
Autres caractéristiques
Cheminée

Demande de contact




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