Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- janvier 17, 2023
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salles de bains
- 125 m2
Description
CABOT (Marseille 9ème)
Très beau T5 en DERNIER ÉTAGE, AVEC TERRASSE de 32 m2. Au sein d’une résidence fermée et largement arborée, au grand calme, cet appartement de 125 m2 habitables (117,96 Carrez) est inondé de lumière. Bénéficiant d’une triple exposition (Est, Sud et Ouest), il offre une entrée de belle taille qui distribue: une belle double réception de 35 m2 ouvrant sur une grande terrasse en angle, exposée à l’Est et au Sud: vous y prendrez vos repas tout au long de l’année. A l’Ouest, la cuisine de 10 m2 est indépendante et attenante à une spacieuse loggia/buanderie (8 m2), éclairée par une fenêtre. La partie nuit propose 3 chambres, desservies par une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Deux des chambres, à l’Ouest, offrent une vue lointaine sur Notre Dame de la Garde; la 3ème à l’Est ouvre sur une terrasse. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude collectifs, cave, gardien et stationnement très aisé dans la résidence fermée. Il est possible d’acquérir un box en sus du prix. A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU BOULEVARD URBAIN SUD, TOUT EN ÉTANT AU CALME DANS LA VERDURE. IDÉAL FAMILLES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface habitable | 125 m² |
| Séjour | 35 m² |
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 122 kWh/m2.an | 26* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 26kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
