Vente appartement 4 pièces 88 m², 13011

379.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 18 juin 2024
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 88 m2

Description

Vente Appartement 4 Pièces de 88 m² avec Terrasse et Jardin à Saint Marcel Marseille 11

Saint Marcel – Marseille 11

Appartement T4 de 88,53 m2 LC avec Terrasse et Jardin, au Calme.

Au sein d’une petite résidence composée de 3 appartements seulement et datant de 2017, ce joli rez-de-jardin, classé B en performance énergétique, est principalement exposé Sud. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour de 24 m2, une cuisine à aménager de 7,5 m2 pouvant s’ouvrir sur le séjour (et offrir ainsi une belle pièce de vie de près de 32 m2), 3 chambres de 12,20 m2, 10,80 m2 et 9 m2, une salle de bains ainsi que 2 toilettes indépendantes(possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire).
Le séjour ainsi que les 2 chambres exposées Sud ouvrent sur une vaste terrasse de 54 m2, prolongée par un jardin de 63 m2.
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage individuel est électrique. Possibilité d’acquérir 1 ou 2 places de parking privatives en sus du prix affiché.
Les charges sont de 30 euros par mois (syndic bénévole, eau froide, assurance de copropriété). La taxe foncière est 1 632 euros.

Autres prestations: Climatisation réversible, accès PMR, fibre optique, portail automatique, possibilité d’exercice d’une profession libérale, sous garantie décennale jusqu’en 2027.

Proximité: commerces, bus

Contact: Sabine FERRATO 0624182520

ZoneSurface
Total88 m²
ZoneétageSurface
Entrée0/8.33 m²
Séjour0/24.1 m²
Cuisine0/7.51 m²
Chambre0/10.76 m²
Chambre0/9 m²
Chambre0/12.25 m²
Dégagement0/7.48 m²
Salle de douche / toilettes0/2.5 m²
Salle de bains0/5.02 m²
Toilettes0/1.58 m²
Terrasse0/54 m²
Jardin0/63 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 88
ID de propriété: 106883
Prix: 379.000 €
Taille de la propriété: 88 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
ID: 84283692
Émission de GES: 2 kg/m² an
Etat: Bon état
Etage: 0
Taxe foncière: 1632
Autres caractéristiques
Air conditionné
Double vitrage
Interphone
Fibre optique
Volets roulants électriques
Portail électrique
Éclairage extérieur

Demande de contact




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    Terrasse du Sud