Vente appartement 4 pièces 85 m², 13007

450.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • octobre 26, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 85 m2

Description

VALLON DES AUFFES (Marseille 7ème)

Très jolie VUE MER ET ILES, pour cet appartement T4 de 85 m2 environ, avec TERRASSE. En étage élevé (avec ascenseur) d’une copropriété des années 1975, cet appartement plein de potentiel et traversant Est/Ouest est inondé de lumière. Il offre une spacieuse entrée avec vestiaire qui distribue: à l’Ouest: un salon et une cuisine semi ouverte ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 11m2, avec une vue fabuleuse sur la MER et LES ILES, SANS VIS À VIS.La cuisine pourrait être totalement ouverte sur le salon, créant ainsi une pièce de vie de 31 m2. La partie nuit, à l’Est, propose 3 chambres au grand calme et sans vis à vis, desservies par deux dressings séparés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son confort à ce bel appartement. Prestations: chauffage et eau chaude collectifs, volets roulants électriques dans le salon, manuels dans les chambres, gardien dans la résidence, cave accessible par ascenseur. VUE FABULEUSE, BUS A 200 MÈTRES, A 20 MINUTES A PIEDS DU VIEUX PORT ET A 300 MÈTRES DU VALLON DES AUFFES. POUR VIVRE SA VIE EN VACANCES.
Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

Zone Surface
Surface habitable 85 m²

Performance énergétique

228
kWh/m2.an
46*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
46kg CO2/m2.an
ID de propriété: 94068
Prix: 450.000 €
Taille de la propriété: 85 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Indice énergétique: 228 kWh/m²a
ID: 1726
Etage: 7
Autres caractéristiques
Terrasse
Chauffage radiateur
Cave
Chauffage gaz
Chauffage collectif
Exposition est-ouest
Vue mer

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