Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 8 juillet 2025
- 2 Chambre(s)
- 97 m2
Description
Vente Appartement T3 de 97 m2 avec Balcon – Les 5 Avenues – Marseille 4
Cinq Avenues – Marseille 4
T3 de 96.90 m2 LC. avec Balcon.
Au sein d’un immeuble datant de 1964. avec ascenseur. au 4ème étage sur 8. traversant NE-SO. ce bel appartement rénové offre un vaste séjour parqueté de 46 m2. une cuisine ouverte et aménagée de 8.80 m2. deux belles chambres (15 et 12.30 m2). une spacieuse salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
La cuisine ouvre sur un balcon de 5 m2 environ. servant de buanderie. La climatisation réversible assure le chauffage et le rafraichissement de l’appartement.
Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le séjour.
Les charges de copropriété sont de 100 euros par mois (ascenseur. eau froide. entretien immeuble. syndic. etc…). La taxe foncière est de 1 500 euros environ.
Autres prestations : Porte blindée. fenêtres en double vitrage. volets électriques dans les chambres. grands placards. sol en béton ciré ou parquet selon la pièce.
Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Zone | Surface |
|---|---|
| Total | 96.9 m² |
| Zone | étage | Surface |
|---|---|---|
| Séjour | 4/8 | 45.95 m² |
| Cuisine américaine | 4/8 | 8.76 m² |
| Chambre | 4/8 | 15.06 m² |
| Chambre | 4/8 | 12.29 m² |
| Salle de douche | 4/8 | 6.24 m² |
| Toilettes | 4/8 | 1.24 m² |
| Dégagement | 4/8 | 7.36 m² |
| Balcon | 4/8 | 4.67 m² |
