Vente appartement 3 pièces 81.44 m², 13001

252.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 11 septembre 2024
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 81 m2

Description

Vente Appartement Bourgeois T3 de 81m² LC avec Balcon – Quartier Chapitre Marseille 13001

Rue des Abeilles 13001 Marseille

Appartement T3 de 81,44m² LC avec Balcon de 4m².
Il se situe au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété récemment rénovée (façade et cage d’escalier), sans ascenseur. Seul sur le palier, il offre un séjour avec une cuisine semi-ouverte de 40 m2 environ, 2 chambres (18m² et 7m²), une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour ainsi que la chambre d’enfant ouvrent sur un balcon de 4m², exposé Sud-Ouest . Une chaudière gaz individuelle assure le chauffage et l’eau chaude. Les charges sont de 120 euros par mois (eau froide, syndic, entretien etc…). Prévoir des travaux.

Autres prestations: fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafonds ouvragés de 3,45m.

Proximité: Gare Saint-Charles, Centre Ville, Métro à 4mn à pied, écoles, commerces, bus
Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 06.75.47.05.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZoneSurface
Total81.44 m²
ZoneétageSurface
Entrée1/47.63 m²
Séjour1/426.66 m²
Cuisine1/412.77 m²
Chambre1/418.12 m²
Chambre d’enfants1/46.84 m²
Salle de bains1/48.09 m²
Toilettes1/41.33 m²
Balcon1/44.14 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 291
ID de propriété: 111504
Prix: 252.000 €
Taille de la propriété: 81 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
ID: 84906524
Émission de GES: 64 kg/m² an
Etat: À rénover
Façade(s): 0
Etage: 1
Autres caractéristiques
Double vitrage
Fenêtre PVC

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