Vente appartement 3 pièces 78 m², 13006

329.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 23 janvier 2024
  • 2 Chambres
  • 78 m2

Description

CASTELLANE/LODI (Marseille 6è)

Charme et lumière pour ce très beau T3 de 78 m2 environ, au 5ème et DERNIER étage avec ascenseur d’un immeuble du début du siècle dernier. Traversant Est/Ouest et en excellent état, il offre à l’Est une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 39 m2, ouvrant sur un petit balcon. La partie nuit distribue deux chambres, à l’Ouest (11 m2) et au Sud (16 m2), au calme sur cour. Elles sont desservies par une très jolie salle d’eau et des toilettes indépendantes avec lave mains: ces deux pièces sont éclairées chacune par une fenêtre. Au 6ème étage (desservi par ascenseur), une chambre de service de 5 m2 complète l’ensemble : elle est actuellement exploitée en buanderie par les propriétaires, et ouvre sur une splendide TERRASSE DE 50 M2 à ciel ouvert, en copropriété (jouissance partagée). Vous y passerez de fabuleuses soirées estivales. Prestations: cave, chauffage individuel par climatisation dans le salon, par radiateurs électriques dans les chambres, eau chaude individuelle électrique, doubles vitrages, volets roulants électriques, charges de copropriété de 110 euros/mois environ. Possibilité d’acquérir en sus UN BOX GARAGE FERMÉ dans une résidence sécurisée à 50 mètres (30 000 euros). A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET TRANSPORTS (BUS, METRO ET TRAMWAY), DE L’ACCÈS AUTOROUTE, DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

ZoneSurface
Total78 m²
ZoneétageSurface
Pièce de vie5/539.25 m²
Chambre5/515.9 m²
Chambre5/511.32 m²
Salle de douche5/56.1 m²
Toilettes5/52.31 m²
Couloir5/52.83 m²
Chambre de service5/55.12 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 233
ID de propriété: 103717
Prix: 329.000 €
Taille de la propriété: 78 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
ID: 83804057
Émission de GES: 7 kg/m² an
Etat: Excellent état
Etage: 5
Taxe foncière: 1440
Autres caractéristiques
Air conditionné
Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques

Demande de contact




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