Vente appartement 3 pièces 70 m², 13006

Vente Appartement Bourgeois 3 Pièces de 70 m2 avec Cave – Paradis 13006

Rue Paradis – Marseille 6

T3 de 70.04 m2. avec Cave.

Au sein d’un immeuble bourgeois datant de 1880. situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) et seul sur le palier. il a été entièrement rénové en 2022. Offrant une belle hauteur sous plafond de 3.25 m. traversant Est-Ouest. il se compose. à l’Est. d’un vaste séjour avec sa cuisine aménagée de 40 m2. et à l’Ouest. de 2 chambres (14.80 m2 et 9.60 m2). Au centre. se trouvent une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une grande cave de 11 m2 environ complète l’ensemble.
Le chauffage individuel est électrique dans les chambres et le séjour bénéficie d’une climatisation réversible .
Les charges de copropriété sont très faibles (20 euros par mois). La taxe foncière est de 1 130 euros.
Possibilité de location d’un parking à proximité immédiate de l’appartement.
Autres prestations : fenêtres double vitrage. parquet au sol. cheminée fonctionnelle dans le séjour. syndic bénévole. pas de travaux de copropriété en perspective.

Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr