Vente appartement 3 pièces 66.74 m², 13008

275.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 11 décembre 2023
  • 2 Chambres
  • 67 m2

Description

CARRÉ D’OR (Marseille 8ème)

Charme, calme et lumière pour ce beau T3 de 67 m2 environ, en DERNIER ÉTAGE. Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble des années 1900, traversant Sud/Nord, cet appartement est seul sur le palier. Il offre une entrée de belle taille qui distribue: au SUD, un salon avec alcôve et cheminée d’apparat, et une cuisine indépendante: il est possible de réunir les deux. Ces deux pièces, inondées de lumière et au grand calme, bénéficient d’une très jolie vue dégagée, SANS VIS A VIS. Au Nord, on trouve 2 chambres, dont une de plus de 15m2. L’ensemble est desservi par une salle d’eau avec toilettes et une pièce semi aveugle de 5 m2 environ pouvant être intégrée à la pièce à vivre. Charme de l’ancien préservé: tomettes dans tout l’appartement, belle hauteur sous plafonds, cheminées. Des travaux redonneront tout son éclat à ce bel appartement. Prestations: doubles vitrages, chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle électrique, charges de 60 euros/mois. Un débarras, au dessus de l’appartement est compris dans le prix. Travaux de la cage d’escalier votés/payés. AU GRAND CALME, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN ET ECOLES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

ZoneSurface
Total66.74 m²
ZoneétageSurface
Dressing3/34.89 m²
Entrée3/36.87 m²
Séjour3/318.64 m²
Cuisine3/36.74 m²
Chambre3/38.63 m²
Chambre3/315.66 m²
Salle de douche / toilettes3/32.04 m²
Placard3/31.32 m²
Placard3/30.96 m²
Placard3/30.99 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 193
ID de propriété: 97227
Prix: 275.000 €
Taille de la propriété: 67 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
ID: 82507290
Émission de GES: 33 kg/m² an
Etat: À rénover
Etage: 3
Taxe foncière: 1097
Autres caractéristiques
Double vitrage
Interphone
Internet
Cheminée

Demande de contact




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