Vente appartement 3 pièces 63 m², 13001

475.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • juillet 2, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 63 m2

Description

LONGCHAMP-RÉFORMÉS (Marseille 1er)

LONGCHAMP-RÉFORMÉS (Marseille 1er).. SUBLIME TERRASSE PLEIN CIEL DE 90 m2 environ, avec MAGNIFIQUE VUE pour ce T3 en DERNIER ÉTAGE. En dernier étage avec ascenseur (7ème) d’un bel immeuble Art Déco ravalé, cet appartement est inondé de lumière. Exposé principalement au SUD, il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, ouvrant par des portes fenêtres sur une magnifique terrasse d’angle, exposée à l’Est et au Sud: vous y prendrez vos repas et y passerez de fabuleuses soirées. Cette terrasse offre une vue somptueuse et panoramique sur la ville, avec la flèche des Réformés au premier plan, et Notre Dame de la Garde en second, sans vis à vis. En prolongement de la pièce de vie, une petite chambre ouvre également sur cette terrasse. Au Nord, on trouve la deuxième petite chambre. L’ensemble est desservi par une salle d’eau éclairée par une fenêtre, des toilettes indépendants et de grands rangements. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, grande cave de 11 m2 environ. L’étanchéité de la terrasse est votée/payée. COUP DE COEUR, À PIEDS À 20 MINUTES DU VIEUX PORT, 8 MINUTES DE LA GARE SAINT CHARLES, TRAM AU PIED DE L’IMMEUBLE, TOUS COMMERCES À PROXIMITÉ DANS LE SYMPATHIQUE QUARTIER DU BAS DE LONGCHAMP. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14.

Zone Surface
Surface habitable 63 m²
Séjour 37 m²

Performance énergétique

154
kWh/m2.an
4*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
4kg CO2/m2.an
ID de propriété: 86807
Prix: 475.000 €
Taille de la propriété: 63 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Indice énergétique: 154 kWh/m²a
ID: 1710
Etage: 7
Autres caractéristiques
Terrasse
Chauffage individuel
Cave
Exposition sud
Chauffage air pulse
Chauffage climatisation
Cuisine americaine -semi-equipee
Vue panoramique
Vue panoramique

Demande de contact




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