Vente appartement 3 pièces 60 m², 13001

215.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • octobre 4, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 60 m2

Description

LONGCHAMP/SAINT CHARLES (Marseille 1er)

Charme et lumière pour ce beau T3 de 60 m2, EN DERNIER ÉTAGE, avec un BALCON FILANT de 8 m2 environ. Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble de 1870 (façade ravalée l’année dernière), cet appartement est idéalement placé, à quelques pas de la gare Saint Charles et à 5 minutes à pieds du boulevard Longchamp. Il offre un salon spacieux avec cuisine ouverte de 32 m2, orné d’une cheminée fonctionnelle; cette pièce de vie, recouverte de tomettes, ouvre sur le balcon, avec une vue sans vis à vis. La partie nuit propose deux chambres (12,5 et 8 m2), ouvrant également sur le balcon, desservies par une salle d’eau avec toilettes. L’appartement est vendu avec DES COMBLES à aménager, pour une surface supplémentaire de planchers de 59 m2, dont 17,5 en loi CARREZ (hauteur supérieure à 1,80m). Charme de l’ancien, cheminée, hauteur sous plafonds, tomettes. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques. IDEAL PIED À TERRE, PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

Zone Surface
Surface habitable 60 m²
Séjour 32.15 m²

Performance énergétique

238
kWh/m2.an
7*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
7kg CO2/m2.an
ID de propriété: 85245
Prix: 215.000 €
Taille de la propriété: 60 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Indice énergétique: 238 kWh/m²a
ID: 1700
Etage: 4
Autres caractéristiques
Chauffage individuel
Chauffage electrique
Balcon
Vue dégagée
Chauffage convecteur
Cuisine americaine -semi-equipee
Exposition nord-ouest

Demande de contact




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