Vente appartement 3 pièces 59.49 m², 13010

220.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 7 juin 2024
  • 2 Chambres
  • 59 m2

Description

MENPENTI

Charme et originalité pour ce T3 de 60 m2 environ, avec 40 m2 de TERRASSE PLEIN CIEL ET PLEIN SUD. Construit en fond de parcelle d’une petite copropriété, SANS VIS À VIS, cet appartement, au 1er et dernier étage, est traversant Sud/Nord. Entièrement parqueté, il offre un spacieux séjour et une cuisine indépendante, exposés au Sud, et ouvrant tous deux sur la belle terrasse; la cuisine pourrait être ouverte sur le salon, offrant ainsi une pièce de vie de presque 27 m2. Les deux chambres, au Nord et au grand calme, sont desservies par un très grand dressing et une salle d’eau avec toilettes. Très belle hauteur sous plafonds. La terrasse, au Sud et protégée des vents dominants, vous permettra de prendre vos repas dehors tout au long de l’année. Elle est en pleine propriété et fait l’objet d’un lot.
Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation dans le salon; très faibles charges de 30 euros/mois
LE CHARME D’UN CABANON, COMME UNE MAISON SUR LE TOIT; A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES COMMERCES, BUS ET FUTUR TRAMWAY, ACCES TUNNEL ET AUTOROUTE. À 15 MINUTES À PIEDS DE LA PLACE CASTELLANE, 5 MINUTES DU PARC DU 26E CENTENAIRE. POSSIBILITÉ DE LOUER UN BOX FERMÉ À PROXIMITÉ.
Contact/ Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

ZoneSurface
Total59.49 m²
ZoneétageSurface
Terrasse999/140 m²
Salon999/116.89 m²
Cuisine999/19.71 m²
Chambre999/18.58 m²
Chambre999/111.5 m²
Salle de douche / toilettes999/12.8 m²
Dressing999/15.74 m²
Couloir999/14.27 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 322
ID de propriété: 108507
Prix: 220.000 €
Taille de la propriété: 59 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
ID: 83115794
Émission de GES: 10 kg/m² an
Etat: Bon état
Façade(s): 0
Etage: 999
Taxe foncière: 892
Autres caractéristiques
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
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    Terrasse du Sud