Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- février 8, 2023
- 1 Chambres
- 50 m2
Description
LONGCHAMP/SAINT CHARLES (Marseille 1er)
Calme, charme et soleil pour ce beau T2 en DERNIER ÉTAGE, avec TERRASSE PLEIN CIEL DE 15M2. Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble des années 1870 ravalé l’année dernière, cet appartement de 50 m2 environ et exposé plein SUD, est inondé de lumière. Il offre une petite entrée qui distribue un salon spacieux de 30 m2 environ avec cuisine ouverte et une chambre de belle taille avec placards. L’ensemble est desservi par une salle d’eau avec toilettes. Accessible du salon, la terrasse, SANS VIS A VIS, offre une vue sur les toits marseillais et un calme absolu. Abritée des vents dominants, vous en profiterez tout au long de l’année. Tomettes et belle hauteur sous plafonds. Des combles d’une surface de plancher de 49 m2, dont 2,26 m2 en loi CARREZ, sont vendus avec l’appartement et pourraient être aménagés. Prestations: doubles vitrages, eau chaude individuelle électrique. ENTRE LA GARE SAINT CHARLES ET LE BOULEVARD LONGCHAMP, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, ET DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS, MÉTRO ET TRAMWAY). Contact: Anne LAFON, agent coommercial, 06.10.27.00.14
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface habitable | 50 m² |
| Séjour | 30 m² |
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 202 kWh/m2.an | 6* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 6kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
