Vente appartement 2 pièces 50 m², 13001

245.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 8 juin 2024
  • 1 Chambres
  • 50 m2

Description

LONGCHAMP/SAINT CHARLES (Marseille 1er)

Calme, charme et soleil pour ce beau T2 en DERNIER ÉTAGE, avec TERRASSE PLEIN CIEL DE 15M2. Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble des années 1870 ravalé l’année dernière, cet appartement de 50 m2 environ et exposé plein SUD, est inondé de lumière. Il offre une petite entrée qui distribue un salon spacieux de 30 m2 environ avec cuisine ouverte et une chambre de belle taille avec placards. L’ensemble est desservi par une salle d’eau avec toilettes. Accessible du salon, la terrasse, SANS VIS A VIS, offre une vue sur les toits marseillais et un calme absolu. Abritée des vents dominants, vous en profiterez tout au long de l’année. Tomettes et belle hauteur sous plafonds. Des combles d’une surface de plancher de 49 m2, dont 2,26 m2 en loi CARREZ, sont vendus avec l’appartement et pourraient être aménagés. Prestations: doubles vitrages, eau chaude individuelle électrique. ENTRE LA GARE SAINT CHARLES ET LE BOULEVARD LONGCHAMP, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, ET DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS, MÉTRO ET TRAMWAY). Contact: Anne LAFON, agent coommercial, 06.10.27.00.14

ZoneSurface
Total50 m²
ZoneétageSurface
Chambre4/4
Séjour4/430 m²
Toilettes4/4
Salle de douche4/4
Terrasse4/415 m²
Cuisine4/4
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 202
ID de propriété: 111381
Prix: 245.000 €
Taille de la propriété: 50 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
ID: 82344574
Émission de GES: 6 kg/m² an
Etage: 4
Taxe foncière: 800

Demande de contact




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