SAINTE ANNE (Marseille 8ème)

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Maison 148 m² - 5 pièces - Marseille (13008)

Ref 1649
Prix
950 000
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Description de l'offre

SAINTE ANNE (Marseille 8ème). Charme et lumière pour cette maison des années 30 en parfait état, avec piscine, petit jardin et stationnement. Entièrement rénovée avec des prestations de belle facture et traversante Sud/Nord, elle développe une surface de 150 m2 environ, sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et jolie cheminée ouvre directement sur la terrasse, exposée plein SUD, puis le jardin en bas de quelques marches. En rez de jardin, les enfants ont leur espace dédié: deux chambres de belle taille avec placards intégrés, au Sud, sont desservies par une salle d'eau et des toilettes indépendants; elles ouvrent chacune sur une cour à l'anglaise. Une spacieuse buanderie complète ce niveau. A l'étage des parents, une chambre master de 25 m2 avec salle de bains, douche et baignoire est desservie par un dressing avec fenêtre et des toilettes indépendants. Une chambre de 10 m2, exposée au Sud, lui est attenante. Le jardin, exposé au Sud, propose une petite piscine semi enterrée, au traitement par électrolyse . Un petit garage de 10 m2 sert actuellement de cave; il est possible de garer un véhicule dans l'enceinte de la maison et un autre dans la rue devant le portail. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, volets roulants à fermeture électrique centralisée, alarme, visiophone. A PROXIMITÉ DES ÉCOLES, COLLÈGES ET LYCÉES, ET DE TOUTES LES COMMODITÉS, A UN 1/4 D'HEURE À PIEDS DU METRO ROND POINT. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

Descriptif du bien

Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 234 m²


Surface loi Carrez (m²) 148 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 880 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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