SAINT-JACQUES/ SYLVABELLE (Marseille 6ème)

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Appartement 187 m² - 5 pièces - Marseille (13006)

Ref 1645
Prix
1 390 000
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Description de l'offre

SAINT-JACQUES/ SYLVABELLE (Marseille 6ème). Exclusivité. Magnifique appartement TOIT TERRASSE de 187 m2 loi Carrez, avec 150 m2 de TERRASSES PLEIN CIEL, immense cave et 3 places de stationnement possibles à la location. En dernier étage avec ascenseur d'un très bel hôtel particulier et seul sur le palier, cet appartement T5 est organisé en duplex. Inondé de lumière, il offre au 1er niveau: une spacieuse pièce à vivre de 60 m2 exposée plein SUD avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace ouvre sur une première agréable terrasse de 50 m2, avec une vue magnifique sur Notre Dame de la Garde. La partie nuit propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec jolie salle d'eau et dressing, et deux autres chambres, desservies par une salle de bains et un dressing. Deux toilettes indépendants et une grande buanderie complètent cet étage. En duplex, l'appartement offre une seconde suite, avec salle d'eau et grand dressing. Le sublime toit terrasse de 100 m2, accessible par un escalier depuis l'étage de vie ainsi que par la première terrasse, offre une vue somptueuse et sans vis à vis sur les toits marseillais et Notre Dame: il est entièrement aménagé avec une cuisine d'été, et vous fera vivre d'inoubliables soirées et journées entre amis et famille. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, porte blindée, visiophone, volets roulants électriques, cave de 50 m2. COMME UNE MAISON SUR LE TOIT, AU COEUR DU TRÈS RECHERCHÉ 6EME ARRONDISSEMENT, DANS UN QUARTIER OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14.

Descriptif du bien

Code postal 13006


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 187 m²


Surface loi Carrez (m²) 187,61 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue PANORAMIQUE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 50


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1890


Quartier SYLVABELLE/ SAINT JACQUES


Copropriété OUI


Lot n° 15


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 5 095 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 1 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 420 €


Taxe foncière annuelle 2 820 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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