Vente Appartement Bourgeois T3 de 110 m2 avec Cave - Quartier Colbert Marseille 1er

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Appartement 110 m² - 3 pièces - Marseille (13001)

Ref 1629
Prix
445 000
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Description de l'offre

Colbert - Marseille 1er T3 de 110 m2 LC avec Balcons filants et Cave. Au sein d'un bel immeuble bourgeois de la fin du 19ème siècle, très bien entretenu, ce splendide appartement, en excellent état, a été entièrement rénové avec goût en 2020. Traversant Sud-Nord et offrant de beaux volumes, il se situe au 5ème étage sur 6 (ascenseur). Il offre une belle entrée, un double séjour de 35,5 m2 avec cheminées d'apparat ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit propose une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains ouverte et toilettes privatives, une seconde chambre avec dressing et salle d'eau attenante ainsi que des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un charmant balcon filant offrant une belle vue dégagée avec Notre Dame de la Garde au loin. La chambre master bénéficie elle aussi d'un joli balcon filant. Une cave complète l'ensemble. Le chauffage individuel est au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1 400 euros environ. Les charges de copropriété sont d'environ 116 euros par mois. Autres prestations: belle hauteur sous plafond, climatisation dans le séjour, parquet en chêne ou tomettes au sol selon la pièce, ascenseur, interphone, façade et cage d'escalier refaites récemment. Proximité: Métro Colbert, Gare Saint Charles, Vieux Port Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13001


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Notre Dame de la Garde


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1890


Copropriété OUI


Lot n° 14,42


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 445 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 116 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Taxe d'habitation 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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