SAINT GINIEZ (Marseille 8ème)

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Appartement 55 m² - 3 pièces - Marseille (13008)

Ref 1628
Prix
220 000
Sous Compromis
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Description de l'offre

SAINT GINIEZ (Marseille 8ème). Très beau T3 en DERNIER ÉTAGE, avec BALCON et cave. Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété fermée et au grand calme, cet appartement est traversant Sud Est/Nord Ouest. Inondé de lumière et parqueté de manière uniforme, il vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité et est dans un état EXCEPTIONNEL. Il offre au Sud Est un spacieux salon, avec cuisine séparée par une verrière avec porte couilissante, entièrement équipée. Cet espace de vie ouvre sur un joli balcon, offrant une vue dégagée. La partie nuit, au Nord Ouest, propose deux chambres avec rangements. L'ensemble est desservi par une jolie salle d'eau avec toilettes. La copropriété, fermée, permet un stationnement facile et libre. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, gardien dans la résidence et local à vélos. Possibilité d'acheter l'appartement meublé. AU GRAND CALME. A PIEDS, VOUS ÊTES À: 10 MINUTES DU METRO ROND POINT DU PRADO, A 20 MINUTES DES PLAGES ; TOUS COMMERCES ET BUS DANS UN RAYON DE 500 MÈTRES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

Descriptif du bien

Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,15 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier Saint Giniez


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 908 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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