VIEUX PORT (Marseille 2ème)

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Appartement 101 m² - 3 pièces - Marseille (13002)

Ref 1619
Prix
795 000
Exclusivité
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Description de l'offre

VIEUX PORT (Marseille 2ème) Exclusivité. VUE DE RÊVE SUR LE VIEUX PORT ET NOTRE DAME DE LA GARDE, pour cet appartement atypique avec TERRASSE. Seul sur le palier et organisé en duplex, traversant Sud/Nord, cet appartement se situe aux avant derniers étages (4ème et 5ème) avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu du début du siècle dernier . Inondé de lumière, il offre au 4ème étage une entrée qui distribue: au Sud: une vaste chambre master (27 m2) avec salle d'eau attenante et une vue somptueuse sur le Vieux Port; au Nord: une seconde chambre avec rangements de 16 m2. Cet étage est desservi par des toilettes indépendants, et une seconde salle de bains avec toilettes. Un bel escalier mène au SUD à la pièce de réception avec cuisine ouverte équipée de 36 m2, donnant sur une jolie terrasse avec une vue sublime: le Vieux Port, Notre Dame de la Garde et le ballet des bateaux composeront un tableau toujours changeant dans votre quotidien. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible dans les pièces du Sud, par radiateurs au Nord, eau chaude individuelle électrique, rideaux isolants télécommandés, porte blindée, visiophone, ascenseur. Cage d'escalier refaite rès récemment, taxe foncière de 1260 euros. SPECTACULAIRE. POUR VIVRE SA VIE EN VACANCES TOUT AU LONG DE L'ANNÉE, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET TRANSPORTS EN COMMUN, A QUELQUES MINUTES DE L'ACCÈS AUTOROUTE. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

Descriptif du bien

Code postal 13002


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue VIEUX PORT ET MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier Vieux Port


Copropriété OUI


Lot n° 7,8,17,19


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 2 900 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 795 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 254 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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