HIPPODROME PLAGE (Marseille 8ème)

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Appartement 71 m² - 3 pièces - Marseille (13008)

Ref 1598
Prix
448 000 HAI*
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Description de l'offre

HIPPODROME PLAGE (Marseille 8ème) Beau T3 en DERNIER ETAGE avec TERRASSE PLEIN CIEL de 80 m2 et GARAGE double. En DERNIER ÉTAGE d’une résidence sécurisée avec grands jardins de l’an 2000 (4ème avec ascenseur), ce TOIT TERRASSE de 71 m2 environ est inondé de lumière. Traversant Sud Nord, il offre une entrée qui dessert: au Sud: une cuisine indépendante et 2 chambres; au Nord: la pièce de vie. L’ensemble est desservi par une salle de bains et des toilettes indépendants. Chaque pièce ouvre sur la grande terrasse de 80 m2, offrant une jolie vue dégagée et sans vis à vis, SUR LA MER ET/OU L'HIPPODROME; Il est possible d’ouvrir en partie la cuisine sur le salon, pour obtenir ainsi une pièce de vie de près de 38 m2, traversante et lumineuse. Un garage double au rez de chaussée de la résidence est inclus dans le prix. Prestations : ascenseur, porte blindée, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques ou manuels selon la pièce, visiophone, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, espaces verts dans la résidence. COMME UNE MAISON SUR LE TOIT; A CÔTÉ DE LA MER ET DES PLAGES DE L’ESCALE BORELY, AINSI QUE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES COMMERCES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Hippodrome et Mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2000


Quartier Escale Borely


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 500 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Charges 290 €


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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